1、1. 古镇旅游的核心价值目 录2. 古镇旅游的发展态势3. 古镇旅游业态的发展环境5. 古镇旅游业态发展的理念、定位与策略4. 古镇市场需求分析与预测6. 古镇旅游业态结构与布局方案7. 古镇民居旅游业态利用与管理方案8. 古镇旅游业态开发计划与一期策划PART1.古镇旅游的核心价值1.1地脉分析1.2文脉分析1.3商脉分析1.4古镇旅游核心价值ONE彳攵山系徽人际互动文化传统自然山水人文社会与自然合为一体徽文化社会的和谐、自然的和谐、社会与自然的和谐地脉地脉商脉商脉文脉文脉渔梁古镇渔梁古镇 徽文化的缩影徽文化的缩影地脉分析S324S215G56歙县县城徽州古城渔梁古镇S215S324歙县县城2、徽州古城渔梁古镇500m1500mG56练江u渔梁古镇位于歙县县城东南1500米处，距离徽州古城仅500米，与龙井山隔江相望，南侧有新安江支流练江流经，上通一府六县，下连苏杭直至钱塘湾。u古时无数徽商从渔梁扬帆起航去往全国各地，徽商进入古徽州城时也必在渔梁停留，因此渔梁成为徽商入城的“水门户”，发挥着重要的商贸集散的作用。u随着时代的变迁，渔梁古镇“水门户”的功能虽已被弱化，但拥有先天的地理区位优势。歙县境内有G56杭瑞高速、省道S215和省道S324通过，合福高铁的开通进一步便利了渔梁的铁路交通。渔梁古镇地理区位优势明显，滨临练江，紧靠徽州古城，是古徽州城的水门户。渔梁古镇地理区位优势明显，3、滨临练江，紧靠徽州古城，是古徽州城的水门户。文脉分析渔梁古镇是古时重要的水埠码头，是徽商的发源与集散地，具有独特的徽商古埠渔梁古镇是古时重要的水埠码头，是徽商的发源与集散地，具有独特的徽商古埠文化。文化。u“古徽州文化”：徽文化是中国三大地域文化之一，发祥于歙县。在渔梁，清代篆刻家巴慰祖故居博物馆承载着徽派篆刻文化，元和堂药铺老字号是新安医学存在的印记，歙砚也是古徽州物质文明的产物。u“徽商之源”：徽商是中国十大商帮之一，俗称“徽帮”，起源于古徽州府，始于南宋，盛于明清，至清代中晚期日趋衰败，称雄三百年，名扬四海，在中国商业史上占有重要地位，其勇于创业、百折不挠、诚信经商的精神值得标榜。徽商身兼商、儒、仕一旦发迹，便会衣锦还乡，大兴土木，开办学堂，以荣宗祖，故乡情结浓重。在渔梁，巴道复运输过塘行、黄茂记百货号等商铺无不印证了徽商的兴盛历史。u“水埠码头文化”：渔梁古镇是徽商水陆运输的必经码