1、 浙江商贸城农贸市场房屋租赁协议出租方（徐州市金鑫房地产开发有限公司-以下称甲方）地址：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：栋号室；房屋用途；建筑面积平方米；2.室内附属设施： A： B：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用一年半；自年月日起至年月日；其中为培育市场从年月日至年月日止，甲方同意免收乙方租金2.付款方式：另付押金4000，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由乙方支付；2、4.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以随时终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方不按市场规定业态进行经营，或擅自将房屋转租、转让或转借的；甲方有权取消租赁合同，押金不退（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的（3）乙方无故拖欠房屋租金达30天；（4）连续二个月不付所有费用的。 （5）每月经营时间少于85%的。 （6）乙方转变承租房用途，比如做仓库及住宅用途使用的三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用（不可抗拒因素除外，如地震等灾害），甲方可以将乙方租用的房屋转卖给任何第三者。 4.租赁客户有优先购买权，甲方在出售时，应提前告知。 5.在租赁期间，甲方出售该物业，不影响该客户的使用。 6.合同到期租赁客户有同等优先租赁的权利。 7.租期满不续租者，须对该房产恢复保持原状，否则相关修复费用从押金中扣除。8