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物业管理公司维修服务规范(2页)
物业管理公司维修服务规范(2页).doc
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物业资料
上传人:偷**** 编号:404282 2022-06-08 2页 11.54KB
1、维修服务规范1、 服务人员要穿工作服和戴工卡,仪表整洁大方。2、 严格按预约的时间上门服务,轻敲门,短按铃,入门前要先行礼貌自我介绍,表明身份来意,得到屋主的许可,戴好脚套和备用塑料垫后方能入室作业,3、 说话和气,不讲粗话,不涉及他人隐私;要尊重用户的家庭习惯,不向用户询问与工作无关的私事,不与用户争辩顶撞,诚恳接受用户的批评。4、 服务工作全过程必须遵守安全操作规程和低压电器安装操作规程。5、 服务工作过程中,要注意环境美观的保持和物件的保护,如需借用用户物品的,必须先征得用户的同意。损坏东西要道歉,要照价赔偿。6、 拆旧或新安装,必须先征得用户同意,对不符合规范的安装,应向用户耐心解释,2、取消或改变安装意图,如若用户坚持,必须要求用户在施工单上签写意见承担责任。7、 维修发现问题,要向用户认真说明,要更换材料,必须先向用户说明材料型号、收费标准,得到用户同意,方可更换。8、 安装维修完毕,应按规定会同用户一起进行全面检查,尤其是验电和漏气检测,确认无问题后,清理好施工现场,收取应收的款项,主动将施工单交用户签名和签写意见。9、 不得接受用户的任何东西,不得以任何理由向用户索取小费,不得以中心的名义从事纯个人利益的经济活动。10、 不准以任何理由和用户发生争吵,遇到解决不了的问题,打电话回班组请示,事故问题直接报中心主任,并做好现场保护。11、 严格按照国家建筑业包修规定为用户服务,属包修期件免费服务的,不得巧立名目收取费用。12、 施工完毕后,必须向班组汇报;当时当天不能解决问题的,必须向用户有所交代,有一个明确的解释,并向主管领导汇报,绝不允许任务不完成,既未向用户交代,又未向主管领导汇报的情况出现。13、 因安装不当引起设备故障或损坏的,维修员工将承担全部损失。14、 服务工作中做假者,扣除当天工资,重复维修同一故障者(三个月内),扣发当月奖金。15、 不准穿拖鞋上班,不准酒后上班。16、 维修人员在服务过程中,要特别严格遵守操作规程,在不违反安全与技术规章的前提下,要努力满足用户的要求。
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