1、2017年4月重庆城市进入性研究报告 新 希 望 地 产NEWHOPE REAL ESTATE第一部分 重庆城市环境研究城市定位区位环境：重庆是西部地区门户城市，直辖市，长江经济带上核心城市。西部地区门户城市直辖市贵州四川云南重庆湖北湖南江西安徽江苏浙江上海长江经济带上核心城市京津翼城市群长三角城市群珠三角城市群长江中游城市群成渝城市群（北京、天津为中心）（上海为核心）（广州、深圳为核心）（重庆、成都为核心）（武汉、长沙、南昌为中心）新疆西藏青海甘肃四川云南广西贵州重庆湖南海南澳门 香港广东福建台湾湖北内蒙古安徽浙江上海江苏山东北京河北山西天津辽宁吉林黑龙江陕西河南宁夏江西东部地区中部地区西部2、地区东北地区成渝城市群，五大国家级城市群之一城市利好五大功能定位一. 统筹城乡综合配套改革实验区的先行区二. 内陆重要的先进制造业和现代服务业的基地三. 长江上游地区金融中心和创新中心四. 内陆地区对外开放的重要门户五. 科学发展的示范窗口自由贸易试验区成渝城市群（经济高地）一带一路（枢纽节点）中新互联互通示范项目长江经济带（上游枢纽）两江新区直辖二十年！重庆将获得更多的政治偏好！助推重庆经济，吸附外来人群，带动楼市！城市规划及发展主城区发展格局：从传统主城核心区，逐步外扩，四山分东西，两江分南北，二环分内外，多点开花。90年代中前期旧时代格局，传统主城核心区聚居90年代末期由核心区外扩首个富3、人区新牌坊建设开始,南滨路成为重庆名片2003年：北进“重庆向北”的政策提出，金开大道一时风光无二2008年：巨头时代、二环时代随着08年万科入渝，重庆迎来全国型品牌房企争雄时。政府明确提出，突破两座山脉，发展二环时代，一些看似“偏远”地区迅速建设发展，大学城、茶园是其中最热门板块2010年：组团发展格局城市空间以“一城五片，多中心组团式”发展，1个中心+6个副中心，在城市功能区中规划布局18个城市组团城市中心为解放碑、江北城、弹子石承担商务、商贸、配套服务功能6个副中心为沙坪坝、南坪、杨家坪、观音桥-新牌坊、西永、茶园承担市级公共服务功能2012年至今：多区域齐发，北区再向北茶园、蔡家、悦来、中央公园、大竹林、空港、照母山、西永、龙洲湾、北碚等，悦来、中央公园、大竹林、礼嘉成为最新热点。主城区城市格局变迁南坪商圈沙坪坝商圈新牌坊金开大道茶园大学城西永照母山礼嘉两路回兴李家沱蔡家龙洲湾北碚