1、广州市三旧改造政策“三旧”：旧城镇、旧村庄、旧厂房 前提条件：土地利用总体规划、城乡规划和主体功能区规划指导思想：“结构升级、集聚发展、分类引导、节约集约” ，一、三旧改造概述一、三旧改造概述-主要政策依据主要政策依据 印发广东省建设节约集约用地试点示范省工作方案印发广东省建设节约集约用地试点示范省工作方案的通知（粤府明电的通知（粤府明电200916200916号）号）关于推进关于推进“三旧三旧”改造促进节约集约用地的若干意见改造促进节约集约用地的若干意见（粤府【（粤府【20092009】7878号）号） 转发省国土资源厅关于转发省国土资源厅关于“三旧三旧”改造工作实施意见改造工作实施意见( 2、(试行试行) )的通知的通知 （粤府办（粤府办20091222009122号）号） 关于加快推进关于加快推进“三旧三旧”改造工作的意见（穗府【改造工作的意见（穗府【20092009】5656号）号） 广州市旧城更新改造规划纲要广州市旧城更新改造规划纲要 （征求意见稿）（征求意见稿）“三旧三旧”工作流程（征求意见稿）工作流程（征求意见稿）一、三旧改造概述一、三旧改造概述-基本原则基本原则1 1、以人为本、宜居为重、以人为本、宜居为重努力改善旧城区居民的居住条件，配套完善公共服务设施努力改善旧城区居民的居住条件，配套完善公共服务设施和交通、基础设施，增加绿化开敞空间，提高人居环境质和交通、基础设施3、，增加绿化开敞空间，提高人居环境质量。量。2 2、综合改造，整体提升、综合改造，整体提升旧城更新改造是一个综合性的系统工程，包含了土地功能旧城更新改造是一个综合性的系统工程，包含了土地功能置换、产业提升、空间优化、历史文化保护等等多方面工置换、产业提升、空间优化、历史文化保护等等多方面工作，是对旧城人居环境、城市功能、城市形象的整体提升。作，是对旧城人居环境、城市功能、城市形象的整体提升。3 3、区别对待，因地制宜、区别对待，因地制宜旧城存在的问题包罗万象，各区面临的情况也各不相同。旧城存在的问题包罗万象，各区面临的情况也各不相同。必须采用差异化的更新改造策略，针对不同对象采用不同必须采用差异化的更新改造策略，针对不同对象采用不同的改造模式，因地制宜地解决特定问题。的改造模式，因地制宜地解决特定问题。4 4、统筹兼顾，切实可行、统筹兼顾，切实可行旧城更新要兼顾多个目标、多个利益群体，统筹兼