1、xx项目一期销售代理合同甲方：xx房地产有限公司 (以下简称甲方)法定代表人： 办公地址：xx乙方：xx代理有限公司(以下简称乙方)法定代表人：xx注册地址：甲方就所开发的位于xx的xx项目一期 (暂定名，以下简称本案)委托乙方销售代理之事宜，经双方友好协商，拟定本合同。第一条：物业概况一、 地址：xx。二、 性质：本案为由甲方开发建设的商品房单位。三、 面积：委托销售量面积以甲方盖章确认的委托销售房源及价格表为准。 第二条：委托代理销售标的、期限和代理方式一、 甲方根据本合同约定，委托乙方代理本案商品房可销售单位。具体委托销售单位以委托销售房源及价格表为准。（甲方自行销售部分计入乙方销售业绩2、，但乙方不得计提代理佣金。）二、 乙方对本案的销售代理期限自2005年9月1日起至完成本案委托销售商品房单位的100止。1、甲、乙双方需另行签定xx项目（暂定名）销售任务书明确乙方的销售任务、销售计划及销售期限。2、乙方须配合甲方完成本案的交付使用工作。3、乙方须在现场派驻人员到本案的交付使用工作完成。三、 本合同有效期限内，乙方需为本案在中国境内外之广告、宣传等的策划、制作提出有效建议，在代理期限内进行本案之销售代理。第三条：本合同涉及的所有金额，均以人民币作为货币单位计算。第四条：甲方对乙方的考核方式一、考核方式一： 每月工作任务书。即在正式开盘前，甲方对乙方的考核按甲方每月下发给乙方的工3、作任务书执行。工作任务书的具体格式见附件：xx项目（暂定名）工作任务书。二、考核方式二：每月销售任务即为每月委托销售金额（本合同第一个和最后一个合作月按签订认购书的房屋金额核定销售任务，其余月份按签订商品房买卖合同金额核定销售任务）。三、考核方式三：销售保证金（销售保证金即为代理佣金的15，详见本合同第九条第三款）四、考核方式四：根据代理公司工作人员*月考核情况统计表，详见附件二第五条：销售任务、销售承诺和签订商品房买卖合同一、 销售任务：1、 甲、乙双方另行签定xx项目（暂定名）销售任务书，对乙方的销售任务进行明确。2、 乙方在每月28日前，参照xx项目（暂定名）销售任务书，提交下月的具体销售任务，经甲方确认