1、. . 华漕镇现代商务区E3 地块项目民防工程防水渗漏修补专项方案上海中锦建设（集团）股份有限公司二零一四年十一月十八日. . 目录一、工程概况 . 二、情况说明 . 三、堵漏方案设计原则 四、材料选择及施工工艺五、应急处理方案 . 六、注意事项七、质量保证措施.八、安全措施. . 一 、 工 程 概 况 ：本工程为华漕镇现代商务区E3地块项目地下车库民防工程，工程位于上海闵行区华漕镇 279 街坊 18/1 丘， 由上海岩土工程勘察设计研究院有限公司勘察。本民防工程为甲类附建式人防工程，位于地下二层7 轴至 41 轴间，平时为地下车库，人防使用面积5280 平方米，人防掩蔽面积3840 平方2、米，掩蔽人员3840人。临战转换为 3 个常 6 级、核 6 级二等人员掩蔽部及1 个移动柴油供电站， 共设 3 个防护单元， 12个抗暴单元；共有2 个汽车坡道 4 个楼梯和 3 个密闭通道作为战时主次要出入口， 1 个预留连通口战时和其他人防工程相连通；战时进风利用竖井及楼梯进风，主要出入口已设置防倒塌棚架。本工程防化等级为丙级。二、情况说明：本项目民防工 程经检查验收： A、外墙、底板有数处渗漏点； B、外墙有数条裂缝（经与设计、监理、业主、施工等单位技术人员现场观察分析该裂缝产生定性部分为砼收缩裂缝， 部分为内侧壁墙竖向荷载的作用下，基础底板间沉降差造成的裂缝）。位置 集中于地下室负二3、层内侧壁中、下部以及负二层底板上。其渗漏表现形式为： 内侧壁小面积点位慢渗水；底板表现为 后浇带两侧边局部直线点位慢 渗水。1、由于民防工程 采用由下而上的逐 层施工，侧壁墙钢筋密集，造成混凝土浇筑时 不密实，致使砼表面数处小面积 疏松，同时使混凝 土局部抗渗 ，抗裂能力降低，带来渗漏水隐患，影响结构自防水主体质量。2、由下而上逐 层浇筑混凝土， 钢筋密集其施 工技术复杂，质量要求较难掌控，即很容易产生外墙裂缝和孔洞渗漏。3、任何正确的施工方案都难以保证在地下内侧壁墙竖向荷载的作用下，基础底板间沉降差的控制， 这样势必在内侧墙与各层底板之间（墙根部位） 造成大小不同方向的裂缝而 可能导致渗漏。. . 4、墙板渗漏主要因素是局部砼浇筑不密实、椤 杆渗漏是提前拆模松动了椤杆造成的渗漏；露筋、小蜂窝等现象，极易产生裂缝漏水；建筑物在稳定期因自然沉降 产生裂缝也会产生渗漏水。5、底板渗漏、后浇带两