香港商业地产考察报告(110页).pptx
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编号:390480
2022-05-19
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1、地铁地铁建筑建筑Part1Part1 地铁地铁香港经济急速发展,人口不断增香港经济急速发展,人口不断增加,公共交通的需求越来越大,加,公共交通的需求越来越大,为了解决未来交通状况,香港政为了解决未来交通状况,香港政府决定修建地铁。府决定修建地铁。港铁发展历史港铁发展历史60年代70年代至今,香港综合铁路系统全长至今,香港综合铁路系统全长168.1168.1公里,由公里,由9 9条市区条市区线共线共8080个车站组成,并且香港地铁也是世界上盈利状个车站组成,并且香港地铁也是世界上盈利状况最好的城市地铁。况最好的城市地铁。80年代至今无处不在的香港地铁,已经完全融入并改变了了无处不在的香港地铁,已2、经完全融入并改变了了香港人的生活香港人的生活, ,成为港人最主要的交通工具成为港人最主要的交通工具第一条线路第一条线路观塘线于观塘线于19791979年建成通车,标志着香港向国年建成通车,标志着香港向国际化大都市迈进的第一步。际化大都市迈进的第一步。地铁主要有地铁主要有5 5条路线,线路循环不条路线,线路循环不断,可通往各观光购买区,班次频断,可通往各观光购买区,班次频密,而且可以互通转驳。密,而且可以互通转驳。主要地铁一般只需待主要地铁一般只需待2 2至至3 3分钟。东分钟。东涌线只需待涌线只需待4 4至至5 5分钟,机场快线班分钟,机场快线班次为每次为每1212分钟。分钟。香港地铁日均客流3、量约香港地铁日均客流量约370370万人次。万人次。地铁线的缜密以及班次的密集,保证了香港交地铁线的缜密以及班次的密集,保证了香港交通的畅通运行通的畅通运行路线名称路线名称通车日期通车日期起点站终点站起点站终点站站数站数长度长度(公里)(公里)行驶时间行驶时间(分钟)(分钟)市区线观塘线1979年10月1日油麻地调景岭1511.227荃湾线1982年5月10日中环荃湾161630港岛线1985年5月31日上环柴湾1413.325东涌线1998年6月22日香港东涌831.125将军澳线2002年8月18日北角宝琳78.814迪士尼线2005年8月1日欣澳迪士尼23.34.5机场联络轨道系统机场快线1998年7月6日香港博览馆535.228地铁分布状况地铁分布状况香港地铁实现盈利主要是依靠票务收入、沿线物业开发、地铁商业以及地铁广告等其他收入。其核心的盈利模式可以总其核心的盈利模式可以总结为结