龙湖房地产集团项目成本管理控制与招投标合同管理培训课件.ppt-地产文库

龙湖房地产集团项目成本管理控制与招投标合同管理培训课件.ppt

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培训课件

上传人：偷**** 编号：388135 2022-05-17 144页 817.04KB

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该文档所属资源包： 龙湖房地产集团开发成本招投标合同财务管理控制实施细则培训课件

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1、龙湖项目成本管理控制龙湖项目成本管理控制与招投标、合同管理与招投标、合同管理讲师介绍讲师介绍高级工程师；一级建造师；重庆市造价协会第二高级工程师；一级建造师；重庆市造价协会第二届理事会常务理事；原重庆龙湖地产发展有限公届理事会常务理事；原重庆龙湖地产发展有限公司总经济师；司总经济师；12年龙湖工作经历，在成本控制管年龙湖工作经历，在成本控制管理和合同、招投标管理方面有比较深刻的体会。理和合同、招投标管理方面有比较深刻的体会。内容内容龙湖的项目成本管理龙湖的项目成本管理龙湖招标投标管理龙湖招标投标管理龙湖的合同管理龙湖的合同管理龙湖的合同管理龙湖的合同管理龙湖的项目成本控制龙湖的项目成本控制2、内容内容龙湖的项目成本管理龙湖的项目成本管理龙湖招标投标管理龙湖招标投标管理龙湖的合同管理龙湖的合同管理龙湖的合同管理龙湖的合同管理龙湖的项目成本控制龙湖的项目成本控制问题：问题：成本是怎样形成的成本是怎样形成的成本是什么时候形成的成本是什么时候形成的房地产主要成本费项房地产主要成本费项主要费项：主要费项：一一、土地费用、土地费用二、前期费用二、前期费用三、建筑安装成本三、建筑安装成本（基础设施、配套设施、单体建安）（基础设施、配套设施、单体建安）四、开发间接费四、开发间接费五、营销费用五、营销费用六、管理费六、管理费七、财务费用七、财务费用序号序号一级成本费项一级成本费项二级成本费项二级3、成本费项三级成本费项三级成本费项1开发成本开发成本土地成本土地成本土地价款、拆迁安置补偿等土地价款、拆迁安置补偿等2前期费用前期费用勘察、设计费勘察、设计费报建费报建费三通一平费等三通一平费等 3配套设施费用配套设施费用学校、幼儿园、会所等学校、幼儿园、会所等4基础设施费用基础设施费用水、电、气配套、道路水、电、气配套、道路小区强弱小区强弱电、总平工程电、总平工程 5园林景观工程费用园林景观工程费用软硬景、水电、小品等软硬景、水电、小品等6主体建安成本主体建安成本建筑、安装、装饰工程建筑、安装、装饰工程 7工程相关费用工程相关费用审计费审计费造价咨询费造价咨询费监理费、定额外检测费监理费、定额外检测费物业前期介入费、维修基金物业前期介入费、维修基金8期间费用期间费用销售费用销售费用营销设施建造费营销设施建造费其他销售费用其他销售费用9财务费用财务费用贷款利息等、税金贷款利息等、税金

龙湖房地产集团成本管理控制培训课件（共6套打包）龙湖房地产集团成本管理控制培训课件（共6套打包）

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