1、营销管理中心2021/5/26智雅蓝庭首开营销方案Part one市场概况及案场现状0101p平江县房地产市场概况p案场来访客户现状20212021年年1 1月月-4-4月份平江商品房销售成交情况月份平江商品房销售成交情况月份月份1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月合计合计成交套数（套）6306305365363753752712711812成交面积（）77786.1762574.944641.2329522.6214524.9年度年度201820182019201920202020（1-101-10月）月）2021(1-42021(1-4月月) )网签套数29243619180218122、月均成交244 244 302 302 180 180 453 453 平江县平江县2018-2021.42018-2021.4月房地产网签数据情况月房地产网签数据情况房地产整体市场行情1 1、20212021年市场行情增长态势明显。年市场行情增长态势明显。 平江县房地产市场于平江县房地产市场于20192019年爆发时增长，年爆发时增长，20202020年因疫情原因，整体市场成交量下滑，但年因疫情原因，整体市场成交量下滑，但于于20212021年春节期间，再次爆发。年春节期间，再次爆发。2 2、春节返乡小高峰后，市场、春节返乡小高峰后，市场进入传统淡季，市场销量下滑明显。进入传统淡季，市场销量3、下滑明显。市场存量情况3 3、现状下，市场竞争态势不强，入市时机较好；潜在竞争较大，应加快推盘计划。、现状下，市场竞争态势不强，入市时机较好；潜在竞争较大，应加快推盘计划。项目状态项目状态名称名称体量体量（万方）（万方）总户数总户数住宅面积住宅面积（）（）产品产品成交均价成交均价（元（元/ /）已售（套）已售（套）已售面积已售面积（万方）（万方）可售（套）可售（套）可售面积可售面积（万方）（万方）待售待售在售在售碧桂园翘楚棠 201315110-132160-180高层叠拼58354945.984745.56821御城汉昌府241434 103-220高层5465135016.6841 0山水豪庭67423288-174 高层4410418551.9430.6228星宇嘉园15895113-164高层446085811.2370.50天力尚德园10552112-143高层53214746.