1、厂房的维护与保养措施厂房的维护与保养措施1 1 目的目的厂房和设备的位置、设计、建造、使用和维护必须适合所进行的工作。为确保厂房设施的正常使用， 延长厂房、 设施的使用寿命， 使之充分发挥其性能和作用。特制定此措施。2 2 范围范围本制度适用于厂区、厂房建筑及相关设施的维修管理工作。3 3 责任责任工程部4 4 内容内容4.1 定期检查(1)每年至少对厂房和所有设施进行一次全面检查。 检查工作由工程部负责组织。通过检查了解厂房和主要设施的实际状况，并对发现的问题及时进行整改。(2)每三个月工程部设备维修人员应对厂房和主要设施进行一次检查，并认真填写厂房设施检查记录4.2 日常巡检与维护厂房和设2、施会随使用时间的延长而发生变化。 发生变化可能对生产产生不良影响。重要的检查、保养项目应列入计划，并定期实施，以保证厂房达到设定的指标、标准，日常巡检与维护由工程部有关维修人员组织实施。4.2.1 楼体的维护(1) 每年工程部对全公司每栋楼体进行检查、防止楼体变形、结构异化。(2) 如发现严重情况，应请专业部门来鉴定、指导，必要时应采取补救措施。4.2.2 墙体的维护(1)对墙体进行检查、发现墙体破裂、渗水及时修补，清除渗水源。(2) 保持厂房外墙清洁，原则上墙体每一年清洗一次；玻璃窗每年清洗一次。(3) 不定期清理厂区外墙，及时发现和清除不洁物及非法粘贴广告纸。4.2.3 厂房顶的保养(1)3、 所有建筑物屋顶雨水管口、内天沟、外天沟每季度清理一次。(2) 防止楼顶裂缝、漏水、隔热层损坏，一旦发现情况、应及时修补和更换。(3) 楼顶不准堆放杂物，任何在屋顶摆放设施、设备、打孔等工作必须提前上报工程部核验后方可实施，并指定专人管理清洁。4.2.4 地面保养确保地面无塌陷、无凹凸变形、无破损、无渗漏、无废旧物品堆积。4.2.5 确保天花板、门窗无变形、无残缺破损、无漏水等。4.2.6 排水设施每年定期检查，必要时进行清理疏通楼顶排雨水装置，保障雨水泄水道的畅通无阻。由指定清洁工执行。4.2.7 外悬挂物(1)所有重型悬挂物，必须由工程部同意后方可进行安装。(2)对厂外墙悬挂物，必须每半年由工程部检查一次。(3) 对有碍美观或已过期的各种悬挂物应及时清理，消除隐患。4.2.8 水塔、水池的维护每年冲洗一次，用扫把冲刷池面,同时对水塔、水池内构筑体内外观结构情况做出评定,如出现问题,由工