1、泸州城市进入报告泸州城市进入报告第一轮提第一轮提报报2018-012018-01Contact1ST宏观城市分析城市地位城市规划城市经济城市产业城市人口宏观城市小结2ND房地产市场分析房产政策分析土地市场分析住宅市场分析商业市场分析办公市场分析房地产市场小结3RD发展建议楼市格局板块市场板块分析小结4TH品牌房企布局品牌房企概况品牌房企布局品牌房企小结5TH拿地建议进入建议拿地模式建议01 PART ONE泸州宏观城市分析1.1城市概况1.2城市规划1.3城市经济1.4城市产业1.5城市人口1.6宏观城市小结全国层面：从地理区位来看，泸州处于川滇黔渝四省交接地带，是四省的联系枢纽，大幅提升泸州2、城市的辐射范围及影响力；川渝层面：泸州作为成渝城市群的重要组成部分，将承接区域合作带来的机遇，为整体提升泸州经济社会发展提供良好契机；川南层面：泸州位于川南经济区的南部，是四川第一大港口，第三大航空港，川南综合交通枢纽，沿长江发展带重要城市。【城市定位】成渝城市群区域中心城市、川南重要港口、四川南向综合交通枢纽、海上丝绸之路与长江经济带交汇重要城市。成渝城市群南充宜宾泸州达州乐山绵阳泸州重庆成都昆明西安一带一路与长江经济带1.1城市概况【城市区位】泸州位于“黄金三角洲”，优势独特港口优势明显，城市的辐射范围及影响力大，将承接重庆的部分产业，同时吸附经济相对欠发达贵州省的劳动力。1.1城市概况贵3、州泸州雄踞川南，占据长江“天堑”优势，均为长江上游的大型港口城市，航道水位较深，航运港口业发达。同时均位于三省交界的“黄金三角洲”地带，区位优势显著，可谓占尽天时地利的有利条件。泸州港为四川第一大港，毗邻贵州、紧挨重庆。空间距离上距重庆较近，重庆对其辐射、带动作用明显，对重庆产业进行承接和配套，将为泸州带来巨大的发展机遇，而临近经济相对欠发达的贵州，将会是“泸州制造”重要的商品市场和劳动力来源。泸州独特的优势，将助力其“弯道超车”。历史悠久，建城期长，自公元前161年西汉设江阳侯国以来，至今已有两千多年的历史，先后获得过国家历史文化名城、国家卫生城市、国家森林城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市等荣誉，同时也有中国酒城的称号。【城市人文】泸州市是成渝城市群的历史文化名城、优秀旅游城市、中国酒城。1.1城市概况1.1城市概况【发展历程】泸州市沿江、拥江发展，目前第二阶段发展接近尾声，第三阶段