1、内部资料 注意保密南阳市城市研究报告1.1 城市概况1.2 城市规划1.3 城市经济23入驻房企研究4整体市场环境板块市场环境1城市背景分析1.4 城市产业1.5 城市交通城市进入建议51.6 城市背景小结目录1.1 城市概况南阳位于河南省西南部、豫鄂陕三省交界地带。是国务院首批命名的历史文化名城，在河南省18个省辖市中面积最大，人口较多的城市。城市简介及功能分区1、南阳是河南省面积最大（市总面积2.66万平方公里）、人口全省第二的农业大市（截至2015年末，南阳市总人口为1005万人，主城区人口186万人），下辖2区10县；GDP仅次于洛阳，居全省第三位，增速仅次于郑州；2、城市整体向东发展2、向北扩张，白河南岸（南阳城乡一体化示范区）为政府近两年大力推进发展的新区；3、城市总体规划布局“一心、两轴、五板块”的发展格局：“一心：指以中心城区为核心，扩展城市职能与发展空间，强化城市在区域中的地位和作用，带动地区社会经济发展；两轴：以宁西铁路和焦枝铁路为依托，“十字形”的城镇与产业复合轴线，作为南阳市域城镇发展与产业布局的主体构架，以及跨区域合作的主要通道；五板块：中部高新技术产业集聚区、南部轻纺工业集聚区、北部清洁能源和冶金建材产业集聚区、东部食品和石油产业集聚区、西部生态产业集聚区；1.1 城市概况南阳位于中原城市群京广发展主轴上，国家历史文化名城，中部地区重要的交通枢纽，豫鄂陕交3、界地区区域性中心城市。 2017年1月5日，国家发改委网站下发关于印发中原城市群发展规划的通知，标志着备受社会各界关注的中原城市群发展规划正式发布。规划明确提出，把支持郑州建设国家中心城市作为提升城市群竞争力的首要突破口，强化郑州对外开放门户功能，提升综合交通枢纽和现代物流中心功能，集聚高端产业，完善综合服务，推动与周边毗邻城市融合发展，形成带动周边、辐射全国、联通国际的核心区域。 核心发展区：中原城市群以河南省郑州市、开封市、洛阳市、平顶山市、新乡市、焦作市、许昌市、漯河市、济源市、鹤壁市、商丘市、周口市和山西省晋城市、安徽省亳州市为核心发展区。 五个定位：一、经济发展新增长极；二、重要的先进制造业和现代服务业基地；三、中西部地区创新创业先行区；四、内陆地区双向开放新高地；五、绿色生态发展示范区。 空间格局：构建“一核四轴四区”网络化空间发展格局，即核心带动、轴带发展、节点提升、对接周边