力达易居时代商铺销售推广方案（16页）.doc-地产文库

力达易居时代商铺销售推广方案（16页）.doc

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营销方案

上传人：偷**** 编号：381484 2022-05-10 16页 3.13MB

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1、力达易居时代商铺销售推广方案目录一、临平主要商业形态分析1、市场简述2、市场现状3、临平城市业态组成4、临平商铺经营面积分析5、政府对临平工业区商务中心的规划二、临平主要沿街商铺价格调研分析1、价格调研分析2、东湖中路沿街商铺租金调研3、本案周边商铺租金情况调研4、购买群体调查分析5、市场调查总结三、项目分析1、项目概况2、基础数据3、项目产品描述四、项目定位1、项目SWOT分析2、项目价格定位五、项目推广销售方案1、推广方式2、项目开盘方案3、商铺认购需知一、临平主要商业形态分析1、市场简述根据20032010年杭州市余杭区商贸服务业发展战略规划，临平规划为副城市级商业副中心，临平整个城区2、规划为四大商圈，分别为北大街九曲营路商业街区、人民路迎宾大道世纪大道商业街区、临丁路天都城商业街区、杭州临平工业区商务中心组成。目前临平城区内主要有两大商圈组成，即北大街九曲营路商业街区和人民路迎宾大道世纪大道商业街区（“世纪商圈”），而临丁路天都城商业街区和杭州临平工业区商务中心处于临平近郊。本项目位于临平工业区商业中心辐射范围边缘，但带动程度有限。2、市场现状临平作为杭州余杭区政治、经济、文化中心，水陆交通发达，各项配套设施齐全。现有人口约20万。规划中临平以老城区为中心，南苑商贸城和余杭经济开发区为发展两翼，加快南部居住娱乐区、中部商业贸易区、北部工业科技区开发建设。临平商业一直以自我发展为主，从中心城区的商业改造逐渐走向外城商业拓展的过程，形成了以老城区传统商业为主，城南为新型特色商业为主的发展格局。临平地处杭州以北，撤市并区后与杭州接轨，大力发展商贸服务与旅游经济，带动了休闲娱乐与特色商业都有了较大的发展。临平作为传统经济强区，民营经济发达，而临平兴旺工业城、钱江开发区等工业园区带动了城市向北的延伸。商业发展重心南移，地铁经济成为发展的重点，而城北商业定位为工业园区的配套设施，以超市、酒店、休闲娱乐等配套商业为主。3、临平城市业态组成从图上可以看出百货、餐饮、休闲娱乐、服饰

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