1、 仙阳镇永建村仙阳镇永建村保护发展规划保护发展规划 一、一、规划范围规划范围 包括村域研究范围和传统村落保护范围。 研究范围即永建村行政村村域范围，研究村域的产业布局、旅游发展规划等方面，总面积为 1143.75 公顷。 保护范围包括永建传统村落的核心保护范围和建设控制地带，共 20.36 公顷，主要为永建、大角坞、活民垅居民点。 二、二、规划期限规划期限 本次规划的期限为 20202035 年，其中： 近期为 20202023 年，远期为 20242035 年。 三、三、保护对象保护对象 永建村传统村落保护对象一览表 分类 分项要素 保护内容 人工环境和物质形态要素 山水格局 枕山临水格局 2、山：村落四周的山体（水檐尖） 水：永建溪等 田：村落周边农田、梯田 历史街巷格局 纵横交错、回环往复的街巷系统： 核心区内南北主巷、沿溪主巷路及其他次巷 建议历史建筑 包括永建 1 号、90 号、回龙社等 传统风貌建筑 其他反应村落特色风貌的传统建筑五十余处 历史环境要素 石阶铺地（古官道和街巷） 古河道、排水沟渠系统 古桥 2 座 古树名木：杉树 2 棵 人文环境和非物质文化 历史文化 宗族文化、民俗文化、农耕文化、高山茶文化 传统技艺 草鞋、米糍、笋等制作工艺 四、四、传统村落保护区划传统村落保护区划 1、核心保护范围划定、核心保护范围划定 具体范围东至规划乡道西侧路基，南至永建溪，西至现3、状山体山脚，北以现状建成区及山体、耕地、园地为边界，总面积为 3.66 公顷。 2、建设控制地带划定、建设控制地带划定 建设控制地带为，在核心保护范围外，综合考虑景观、风貌完整、历史文化遗产等要素，需要对建设进行控制的地区。北至北部山体，东至东部的山体，南至活民垅居民点，西至大角坞居民点，总面积为 16.7 公顷。 五、五、建筑高度控制建筑高度控制 （1）建议历史建筑、传统风貌建筑及保留类建筑原则上应维持现状高度不变。 （2）在核心保护范围内新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施的，建筑檐口高度不得超过 3.5 米。在建设控制地带内建筑高度不得超过 2 层，建筑檐口高度不得超过 6.5 米。 六、六、建筑分类保护与整治建筑分类保护与整治 根据历史文化名城名镇名村保护规划编制要求的规定，因永建村无文保单位，故将规划范围内的建筑分类保护和整治方式分为四类。详见建筑分类保护与整治图 。 1 1、