1、浣云居个案2021.06目录/CONTENTS区域解析01项目解析02营销解析03项目总结0401区 域 解 析区域规划东主轴经济枢纽圈n 浣云居项目位于迎晖路二环-三环板块，迎晖大道作为成都东西城市轴线的一部分，全场60530米，西接天府大道，共同组成东西主轴。n 东西主轴线总长149.2公里，西起都江堰市区青城路，东至三绕外市域边界，串联都江堰、温江、青羊、锦江、成华、龙泉驿、龙泉山城市森林公园、简州新城、简阳9个区域，连接沿线14个产业功能区。交通配套一纵一横三地铁n 项目紧邻城市主干道三环路及迎晖大道，且紧邻地铁迎晖路站（7号线），项目周边1公里范围内还包含槐树店站（4/7号线）、东客2、站（2/7号线）教育配套教育资源丰厚n 区域内现有教育资源丰厚，小学/中学较多，涵盖石室小学、双庆小学、四十九中等名校环绕，教育氛围浓厚成都市杨柳小学成都双语实验学校和悦分校成都市华建学校蓉城小学成都树德小学成都树德中学成都四十九中学东校区成都双林小学御风分校成都盐道街小学通桂校区成都沙河堡小学斑竹小学（建设中）四川师大附中外国语学校成都石室小学成都双庆小学万兴校区成都列五中学南华实验学校成都双庆小学医疗配套医疗资源优越n 区域内医院涵盖成华区第四人民医院、第六人民医院以及多个卫生服务站点，医疗医院较为优越。成华区保和社区卫生服务中心成都市老年康疗院成华区第六人民医院成华区第四人民医院成都韩博3、士中西医结合医院四川微医互联网医院长天路社区卫生服务站保和和顺卫生服务站万年社区卫生服务中心成都鹰阁医院和美社区卫生服务站商业配套多商圈覆盖n 项目周边临万象城、成华和悦广场、鹏瑞利广场、凯德广场等大型商超，并覆盖诸多社区商超配套，生活便利，居住氛围浓厚。伊藤洋华堂（建设路店）到家了月楿广场成华和悦广场鹏瑞利广场凯德广场华宇广场华润万象城未来中心锦华万达生活配套生态资源丰富n 区域内多公园环绕，生态资源丰富，包括十陵森林公园、东站公园、多宝寺公园等浣云居十陵森林公园望江楼公园东站公园多宝寺公园成华公园沙河公园东湖公园区域市场在售楼盘较少，多为尾盘/售罄项目，竞品楼盘待加推项目开发商产品类型均价（元/）销售状况雅居乐雪松IN天府成都学瓴企业管理有限公司高层/小高21513一批次开盘售罄，待加推华侨城滨江壹号信和置业高层/待推售中环TOD十里风和成都轨道交通高层/洋房/待推售新希望