1、建国里-个案分析报告 Contents part1： 开发商简介 part2： 区域概况 part3： 产品分析 part4： 客户分析 part5： 营销推售 Part6： SWOT 01 0101 开发商简介 发展历程、三大产业群、在沪项目 12 3 第一阶段 1979-1991 第二阶段 1992-1997 4 第三阶段 1998-2001 第四阶段 2002-至今 一、 开发商简介-发展历程 源自香港 初步发展 红筹上市 发展跨越 调整前行 转战内地 全国布局 精耕细作 业务范围：遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及内地60余个城市，累计开发项目超过500个 品牌定位：精品、生活、创造 发展方2、向：“住宅开发”、“城市运营”、“创意设计及现代服务”三大产业群 信用评级：穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A-。 三大体系产品在全国快速地推行 39年66城，累计超500个 项目，建造面积超1.3亿，累 计运营商业物业366万，甲级 写字楼38座，12家综合性购物 中心，11家星级酒店，配建了 249所高品质学校。 一、 开发商简介-发展历程 造城体系、豪宅体系、标杆体系 一、开发商简介-三大产业群 【住宅开发】 开发理念： “过程精品、楼楼精品” 三大产业群“住宅开发”、“城市运营”、“创意设计及现代服务” 【城市运营】 涵盖写字楼、购物中心、星级酒店、地铁上盖、城市更新、 旅游度假、3、物流等产业 【创意设计及现代服务】 华艺设计，持有“建筑工程”、“城乡规划”双甲级资质 长租公寓、养老公寓、健康生活馆、幼儿园、课外学堂和户外营地等项目 一、开发商简介-产品线划分 以高端精品住宅为主线，展开全业态战略布局 产品类型产品系列典型项目特征开发情况 高层 花园系列上海-海华花园、深圳-海富花园、广州-锦城花园单纯的高层楼宇开发上海、深圳、广州 一号系列佛山-千灯湖一号采用ARTDECO建筑风格，超高层建筑佛山、成都、重庆等 湾系列佛山-金沙湾新古典主义建筑风格，高层建筑佛山、西安等二线城市 公馆系列上海-大公馆、北京-紫御公馆 英伦风情的建筑风格、住宅为主，兼商业与高 档写字楼 全国一二线城市 国际社区成都-国际社区、重庆-国际社区住宅为主，兼商业、酒店、医院等复合型物业全国一二三线城市 寰宇天下上海-寰宇天下、重庆-寰宇天下集超高层、高层全精装豪宅，别