上海K11购物艺术中心商业调研报告.ppt-地产文库

上海K11购物艺术中心商业调研报告.ppt

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上传人：故事编号：375229 2022-05-05 31页 17.81MB

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1、商业部商业部第四部分第四部分业态定位业态定位第一部分第一部分目标项目的基础信息介绍目标项目的基础信息介绍第二部分第二部分外围包装外围包装第三部分第三部分楼层布局楼层布局研究思路第五部分第五部分亮点亮点第六部分第六部分总结总结 1、区位香港新世界集团香港新世界集团旗下大陆首个K11购物艺术中心在上海6月份正式营业，位于淮海中路香港新世界大厦，前身为“香港新世界大厦购物广场”，经过了为期1年多的改建。周围有超过15家甲级写字楼及数十家家甲级写字楼及数十家5星级酒店星级酒店，地下二层直接与轨道交通一号线黄陂南路站地下通道相连，地理位置得天独厚，是淮海路商圈地标建筑。下图为占据了十2、字路口四个顶角的太平洋百货、太平洋百货、Cartier、苹果零售店、苹果零售店，及K11自身全外墙包装的BURBERRY店面。第一部分：第一部分：K11K11基础信息基础信息K11K11瑞安广场瑞安广场香港广场香港广场力宝广场力宝广场太平洋百货太平洋百货中环广场中环广场2、概况第一部分：第一部分：K11K11基础信息基础信息开发商：开发商：新世界集团项目位置：项目位置：淮海中路黄金商务区，西邻马当路，东靠黄陂南路，北依金陵路整体面积：整体面积：4万平方米停车位：停车位：四层（6、7、8、9）停车场，共计270个改造资金：改造资金：5亿商业特色：商业特色：“K11”以艺术、人文、自然为核心价值3、，提供了艺术博物馆、环保体验中心、主题旅游景点和展示人文历史的绝佳场所；面向公众提供包括免费艺术中心、新食艺、屋顶花园、大型垂直绿化以及多元化品牌名店的“创艺”生活。第二部分：外围第二部分：外围包装包装 K11临淮海中路沿街安装了形态各异的装饰木马，与正门环形旋转木马相呼应，色彩临淮海中路沿街安装了形态各异的装饰木马，与正门环形旋转木马相呼应，色彩鲜明、生动有趣，充满艺术气息。每小时开始的十分钟环绕的木马开始旋转，不足之鲜明、生动有趣，充满艺术气息。每小时开始的十分钟环绕的木马开始旋转，不足之处在于仅限观赏，不包含其它游玩功能。处在于仅限观赏，不包含其它游玩功能。第二部分：外围第二部分：外围包装包装 9层高飞瀑将整个户外广场打造出自然的空灵，吸引众多消费者驻足拍照，不由自层高飞瀑将整个户外广场打造出自然的空灵，吸引众多消费者驻足拍照，不由自主走向商场内。夜间，屏幕投射各种色彩斑斓的精致

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