1、永嘉二十年心血之作旅游文化购物中心即将绽放，敬请期待。一如既往，我们以对待家的态度，雕琢艺术品的心神为居者布置好呵护人性的建筑空间、放牧闲情的园林、温雅知礼而友善的邻里关系、天马河公园的淳美画卷、舒展品位生活情趣的天马河俱乐部，当然，还有体现人文关怀的物业服务。中央大道时尚 旅游 文化 购物 休闲 体验 全业态 永嘉二十年心血之作旅游文化主题购物中心即将绽放，敬请期待。一如既往，我们以对待家的态度，雕琢艺术品的心神为您布置好呵护人性的建筑空间、浪漫雅致的空中花园、温雅知礼的合作关系、彩虹广场的淳美画卷、舒展品位生活情趣的时尚高端街区，当然，还有体现人文关怀的客户服务。一个不一样的购物街区！A 2、different shopping-mall！我们都需要！We want！中央大道High Tour！High Fashion！游星海广场，逛中央大道中央大道位于西安路的核心位置，既同于大型Shopping Mall的功能，同时又是时代的创新之作，颠覆了传统的商业模式，融入旅游文化特色，首创国际开放式的旅游文化购物中心。中央大道中央大道中央大道中央大道项目概况 中信商业 中央大道旅游文化购物中心由拥有雄厚实力的大连永嘉集团投资开发，建设用地10万平方米，商业建筑面积35万平方米，总投资40亿元，与同体的高端住宅项目及五星级写字间共同构成75万平的城市商业综合体。项目定位 中信商业 中央大道旅3、游文化购物中心，是城市中心型Shopping Mall，生活品味倡导者。流淌着现代都市的时尚、浪漫和激情，浓缩着繁荣、畅想和理念。集旅游、文化、购物、餐饮、运动、休闲、娱乐于一体的全业态的大连乃至东北最大的一站购物中心。项目定位 中信商业区位优势 中信商业 大连位于中国东北辽东半岛最南端,是中国东北主要的对外门户；是东北亚重要的国际航运中心、国际物流中心、区域性金融中心。2012年中国城市竞争力排名十一位、金融竞争力全国第八，东北第一。西安路作为大连最早的商业萌生之处，蕴含百年商街的历史底蕴。完善的商业、金融、教育、娱乐休闲配套，使得数年来西安路已不局限于承担一个社区的消费需求，更多的是与城市4、区域发展的互动，推动并辐射一座城市的消费载体。距大连火车站3公里，距大连港4公里，至大连周水子国际机场行车25分钟，具有得天独厚的交通网络，30余条公交线路便捷有序，随着城市交通网络的扩张、地铁1、2号线的全线贯通，地段价值日益凸显，是名副其实的最中心！公交线路图交通优势 中信商业 随着西安路众多的高档住宅区陆建成，周边人口构成规模近90万人，未来三年都市精英、社会名流选择在此栖息，大量人口入住将成为必然趋势。且大连人均GDP和消费需求均超过周边主要城市，西安路随机客群约40万人/天，辐射周边一小时经济圈，总消费额两年前已成功超越青泥洼老商圈。消费力优势 中信商业项目特色 中信商业 中央大道的5、每一方寸，都注入了智慧与灵性 的设计，长450米，宽28米，高32米的空间，内置2个环岛和3个中心广场，构成了35万平方米超大体量，目前中国商业最长的室内商业街区。方正大气的分割设计，铺铺临街，宽阔规整的内室街区进退有致，营造出疏朗有序的人流动线和舒适的购物体验。梦露广场梦露广场性感女皇玛丽莲梦露(Marilyn Monroe)电影七年之痒之中经典白色洋装遭风吹起的瞬间，经苏华德约翰逊大师之手完美复刻！高达八公尺的雕像，细节部分包括走光的底裤也完美忠实呈现，吸引各地的梦露迷前往朝圣，成为大连旅游必选之地！项目特色 中信商业大堂广场大堂广场2500平方米的南大门入户大堂广场，使您乘车直入中央大道6、，配合广场喷泉及设计景观形成大连独一无二的半室内广场服务，提供一种全新的休闲购物模式。项目特色 中信商业天幕广场天幕广场由大堂广场进入，中央大道正中央22米处，将直面中国购物中心最大的室内LED，长约20米宽约60米的1200平方米巨型荧幕，流动的曲线构造，时尚震撼的声光影像，带你进入流行最前线。项目特色 中信商业彩虹桥广场彩虹桥广场位于美国西部亚利桑那州西北部的科罗拉多大峡谷举世闻名，因其悬空透明玻璃观景廊桥给人们带来的刺激与震撼感，每年吸引着50万游人前来观光。中央大道特地重金打造彩虹桥广场，挑空30米高，脚下是透明的玻璃，犹如拔地而起的天梯直入高层，让你的心脏无法平息！项目特色 中信商业7、2000平方米空中花园广场、容纳600人的IMAX影院、与大型餐饮结合，举办你一生中独一无二、最盛大的空中影院广场婚礼！婚礼殿堂广场项目特色 中信商业空中花园是巴比伦已经消失了的奇迹，为后人的幻想浪漫留白。在这里，以花园、森林、湖水作为建筑设计概念，贯穿2千米的空中栈道，同时伴有6跨可自动开启的天窗，着力打造3.5万平方米的国内唯一室内空中四季生态花园。繁盛的树，娇艳的花都在天空中茂盛，彼时的你可以在花丛中漫步，休闲，运动，体味别样风情。室内空中花城室内空中花城项目特色 中信商业项目特色 中信商业I-Max影院影院 大连最大的超五星级国际影城（五楼）：10个影厅、2100个座位、建筑面积1008、00平方米。亚洲最大的韩国影院公司CGV的入驻，为中央大道购物中心的消费者提供“超越电影的感动”，成为辽东半岛地区拥有超震撼力IMAX、4D影厅的动感影院。韩国文化元素引入，给年青一族带来惊喜。项目特色 中信商业真冰场真冰场1456平方米的标准真冰场，满足专业比赛、冰壶运动、表演及训练的需求。欧洲排名第一的真冰溜冰场建造及运营商奥地利AST的入驻，不仅体验到室内冰雪主题公园,移动真冰溜冰场,冬季冰雪嘉年华/冰上梦幻世界，同时将享受到来自奥地利文化和异域风情。B1 潮流生活中心潮流生活中心传统的电子市场经过档次提升和精选，配以精品生活组团，将形成两个组团、五个模块的组合。作为地铁1、2号线出入口9、的绝版地势，辐射能力强，地铁运营所带来的庞大的消费人群将铸就坚实的人脉基础。业态布局 中信商业1F+2F 时尚大道时尚大道打造以时尚为主题的中央大道，从东至西分别以精品、潮流、时尚为主题。强势品牌的进驻必将为项目凝聚浓厚的商业氛围，定位清晰的室内步行街也将吸引广大消费者蜂拥而至。业态布局 中信商业业态布局 中信商业2F 3F 青年汇青年汇以青年为主题，以KTV、电玩等娱乐业态和运动时尚、时尚潮流馆等购物业态为驱动。外观、结构、色彩所表现出的张扬、年轻以及时尚，为消费者提供一个愉悦之旅，流连忘返。业态布局 中信商业4F 合家欢合家欢以家庭为主题，顾及到每位家庭成员的需要，通过儿童娱乐、儿童购物、10、家居家饰和家庭餐饮等方面满足客户需求，驱动客流。业态布局 中信商业5F 空中花园空中花园利用室内空中花园，打造景观特色餐饮组团；同时制造婚庆主题，形成浪漫氛围。业态布局 中信商业物业配套 中信商业 中央大道同时具备强大的配套服务功能，于B1和B2层设置3200席停车位，在保证您安心停车安心购物的同时，大大缓解了西安路的交通状况。内街规划安装观光客梯10台，客货梯18台，自动扶梯102台，保证客流与货物的动态分离，巧妙引导人流。商业策划商业策划：将大连成熟的旅游现状及商业市场缺乏特色的空白与中央大道的优势有机整合，联合国内外知名的DCI上海思亚商业建筑设计公司、上海现代设计建筑设计公司、中冶京城11、结构设计公司以及上海九洲远景商业策划公司等战略合作方，强强联手,借鉴成功商业载体的运营模式，以首个旅游文化购物中心的国际印象打造辐射全国乃至世界的大型复合消费中心。商业管理：商业管理：中信商业管理公司运用国际化管理模式，统一品牌塑造、统一服务理念、统一经营管理、统一分行划市、统一招商组市；以树立品牌和持续发展为理念，培养消费者、经营者、合作者与企业之间的忠诚关系。通过提升服务和管理水平，为业主创造最大的收益，同时提升物业价值。策划、运营管理 中信商业与全球知名合作商共同发展与全球知名合作商共同发展合作伙伴 中信商业开开 发发 单单 位：永嘉集团位：永嘉集团商商 业业 运运 营：中信商业营：中信商业商商 业业 策策 划：上海九洲远景划：上海九洲远景商业建筑设计：商业建筑设计：DCI美国思亚美国思亚建建 筑筑 设设 计：上海现代计：上海现代屋顶花园设计：中冶京城屋顶花园设计：中冶京城THANK YOU!谢谢谢谢