四川绵阳市委地块区域邻里中心项目营销策略方案.pptx-地产文库

四川绵阳市委地块区域邻里中心项目营销策略方案.pptx

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上传人：故事编号：371517 2022-04-29 49页 10.07MB

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1、HOPEFLUENTHOPEFLUENT绵阳市委地块项目营销策略汇报2015年3月HOPEFLUENTHOPEFLUENT 合富辉煌创立于1995年，是中国内地最早从事房地产顾问代理服务的企业。 2004年7月15日，于香港联合交易所主板成功上市（编号：733），是中国内地首家上市的房地产代理企业。合富辉煌概述集团篇HOPEFLUENTHOPEFLUENT六大业务板块辉煌业绩精英团队集团扩张澳门、马来西亚、越南境外分公司合作伙伴正式员工超16000人，多年房地产研究、策划、营销、金融等相关经验专业人才占80%HOPEFLUENTHOPEFLUENT 2006年，合富辉煌来到四川，落根成都。先后2、服务于东骏集团、雅居乐集团、印象集团、恒大集团、合能地产、鑫苑中国、远成集团等大型房地产开发公司。凭借顾问策划、营销代理、全程代理上的高专业赢得了开发商赞誉。 2012年，四川分公司升级为集团总部广州直管。从经济上、人力资源上、营销服务平台上都得到更强有力的支持，为四川公司“扎根成都，辐射全川”助力！扎根成都，辐射全川HOPEFLUENTHOPEFLUENT前言本案属于老城区改造项目，地块小容积率较高；经过分析贵公司提供的资料信息，以及合富辉煌团队的实地调研，我们撰写本方案，旨在解决如下三个问题：1.1.本案具备哪些先天优势价值？本案具备哪些先天优势价值？2.2.本案在此价值优势之上发展哪种类3、型商业？本案在此价值优势之上发展哪种类型商业？3.3.该类型的商业产品应注意哪些规划和营销要点？该类型的商业产品应注意哪些规划和营销要点？HOPEFLUENTHOPEFLUENTPART 1 项目理解篇通过对项目的基本概况以及实地调研，对项目外部价值充分认知HOPEFLUENTHOPEFLUENT项目概况理解项目项目单位单位一、净用地面积3691.73二、地上计容建筑面积184502.1写字楼建筑面积118102.2商业建筑面积6640三、容积率5.0四、建筑密度%45五、绿地率%10绵投用地综合技术经济指标占地面积小，容积率高，项目整体呈现纵向发展；建筑密度低，对项目展示，车辆停泊，商业外摆经营较为有利步行街商圈步行街商圈南河坝餐饮休闲南河坝餐饮休闲青年广场餐饮休闲青年广场餐饮休闲本地块本地块地块所在城东片区是曾经涪城区政府机关的办公区域，人流量大、区域内商业业态丰富，配套完善。绵投用

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