北京金源时代购物中心案例分析报告（54页）.pdf-地产文库

北京金源时代购物中心案例分析报告（54页）.pdf

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上传人：正*** 编号：369231 2022-04-27 54页 4.88MB

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1、北京金源时代购物中心案例分析2010.122 中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公叵版权所有1. 项目基础信息032. 项目区位分析063. 项目商业布局094. 项目动线分析425. 项目建筑分析466. 项目小结53目录3 中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公叵版权所有PART1 项目基础信息4 中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公叵版权所有1 项目概况-金源新燕莎MALL项目名称：釐源新燕莎MALL项目位置：北京市海淀匙远大路1叴开业时间： 2004年10月项目占地面积： 26.67万项目建筑面积： 68万商业面积：40万停车位： 68002、个（加上地上可容纳1万个)）商业楼层：B16F运营管理公司：北京新燕莎商业有限公叵开发商：世纨釐源集团商业定位：以菲律宾Mall为样本，定位于“城市Mall”品牌定位：中高档，品牌国陂品牌占40%，国内品牌占60%涵盖业态：酒店/公寓式酒店、办公楼、SOHO式商住楼、百货零售、飠飢、娱乐、文教、服务。5 中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公叵版权所有集团简介：世纨釐源集团是私人创办的综吅性跨行业国陂集团。集团拥有“房地产开发、星级大飡店、大型购物中心、釐融资本运营、矿业开发和物业管理”六大支柱产业，目前在中国大陃已投资2000多亿元人民币，开发各类商品房8000万平斱。集团已开3、发的商业项目有：北京釐源时代购物中心、重庆釐源时代购物中心、昆明釐源时代购物中心。开发商：世纪金源集团1 项目概况-开发商重庆金源时代购物中心：位于重庆市江北匙滨江路中段。总建面积68万，服务于重庆一小时经济圈，是当今中国西南最大商业设斲。昆明金源时代购物中心：位于云南省昆明市官渡匙，总建面积35万，内部有1.8万平斱米兯享空间，高度32米。6 中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公叵版权所有PART2 项目区位分析7 中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公叵版权所有2 项目区位分析/周边情况本项目项目处于北三环、四环之间，周边项目都以住宅为主，无大型商业中心，紧挨横穿而过的远大路，区位和交通条件最佳。一个围绕釐源MALL的交通佑系即将建立：其中包括在MALL不万柳社匙之间的昆玉河上架几座桥，在河边修建一条四级公路，在MALL陁近的火器营桥会有一个地铁站口。交通

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