建筑工程质量通病专项治理活动的实施方案（4页）.docx-地产文库

建筑工程质量通病专项治理活动的实施方案（4页）.docx

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上传人：正*** 编号：361733 2022-04-24 5页 19.28KB

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1、哈西万达广场项目质量通病专项治理措施的执行细则一、工程质量通病专项治理工作内容、目标：1、工作内容：现浇混凝土楼板裂缝；填充墙墙面裂缝；混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝；外墙外保温墙面裂缝、渗漏；外窗渗漏；有防水要求的房间地面渗漏；屋面渗漏；室内标高和几何尺寸超差；地漏安装不规范，水封深度不足；地面辐射采暖安装不规范等。2、工作目标：通过治理，使我项目管理人员质量意识显著增强，法律法规和强制性标准得到严格执行，业主对工程质量的满意度达到 95%以上。二、工作措施1、加强领导，广泛宣传动员为保障质量专项治理措施的顺利开展，项目部成立质量总监任组长的工程质量通病专项治理活动领导小组（见附件）,负责宣传发2、动、培训、检查、考核和协调工作，每月召开质量通病分析会，分析总结治理经验，并对治理活动进展情况进行动态控制。2、明确职责，严格落实责任把专项治理措施作为重要内容列入监督检查计划。制定施工过程、竣工验收等阶段性通病治理检查要点，通过抽查、巡查、专项检查等措施，督促工程参建各方落实专项治理责任，及时发现和纠正质量通病问题和隐患，并严格落实整改，对存在的质量问题按相关规定进行严厉处罚。工程完工后专项治理效果达不到要求的，给予经济处罚。3、完善制度，严格奖惩机制严格落实“样板领路”制度。所有分项工程必须在施工现场先施工出“主体样板”（含模板安装、钢筋安装、砼浇筑、砌体等样板）、“装饰样板”（含抹灰3、工程、门窗安装、吊顶工程、饰面板砖、涂饰工程、细部工程、外墙外保温工程等样板）、“安装样板”（含室内给排水安装、卫生洁具安装、室内采暖系统安装、室内电气安装、通风空调安装、智能化工程安装等样板），样板要能反映出分段流水施工的工艺要求，且配备必要的文字及图片说明，包括技术、工艺要求、验评标准、验收结果等内容。凡缺乏相应阶段样板的，不得进行下步施工。三、工程质量通病专项治理执行情况检查要点把专项治理措施作为重要内容列入监督管理计划，首次进场分包人员进行技术及安全交底，使其了解质量安全制度，保证工程质量，要求从材料质量、施工工艺、质量管理等方面进行详细的管理、监督。1、现浇混凝土楼板裂缝防治。在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能；应加大现浇板的刚度，双向板厚度不应小于 100mm，厨房、厕浴、阳台板不小于 80mm，对于过长的单向板合理确定加密分布

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