1、1竞争对手调查表资料编号楼盘名称骏逸江山开发策略分期开发目前为第期位置东太大道与共青路交汇处所处片区土地使用情况占地面积建筑面积容积率建筑密度绿化率项目构成其中高层栋小高层栋 多层栋共套总套数商业面积开盘日期12 月 22 日入伙日期目前施工进度施工管理水平投资/开发商铜仁河西房地产开发公司地区工行项目部代理商销售代理中先地产园林规划单位广告代理四川天引广告设计单位物业管理管理公司承建商管理费园林规划特点下面五层为商业区，上面是住宅区，隔层有绿化、休闲区域区域公共配套103 菜市场、小学、工行、二医、二中、下面五层是商业区（待招商）、离小十字步行街大概 10-15 分钟路程小区内公共配套非小区2、形式交通配套地下停车场（？）物业管理内容商业区和住宅区物业管理分开（哪家公司不详）目标客户经营聚集地、名仕富贵家（广告宣传语言）销售方式坐销、（有没有直销不清楚）户型及面积房、厅、卫、阳台面积主力面积所占比例实用率销售率备注1A-13 房 2 厅 2 卫147.63入户花园 20.32A-23 房 2 厅 2 卫138.07入户花园 103A-33 房 2 厅 2 卫157.33入户花园 20.64A-43 房 2 厅 2 卫152.81入户花园 16.675B-23 房 2 厅 2 卫154.57入户花园 14.76B-13 房 2 厅 2 卫162.51入户花园 16.47B-42 房 23、 厅 1 卫102.038C-53 房 2 厅 2 卫133.289C-62 房 2 厅 1 卫92.7610C-43 房 2 厅 1 卫148.86入户花园 10.78211C-33 房 2 厅 2 卫155.12入户花园 16.6712C-23 房 2 厅 2 卫168.29入户花园 21.4013C-13 房 2 厅 2 卫148.73入户花园 20.80车库总体销售率售价住宅（第 7 层起价）起价1688 元/均价1800 元/主力户型价格总价范围车库1楼2楼3 楼住宅每层差价15 元/优惠方式及额度首期付款额30分期付款分3期付清一次性付款银行按揭5 年、10 年、20 年按揭交楼标准装修标准销售人员销售人员形象：销售人员数量：销售技巧：攻击我项目重点说辞：广告策划广告主题或诉求点广告表现（风格、设计）投放媒体及强度销售中心氛围、布置看房工地通道包装项目综合评价可从规模、区位、交