物业管理公司给排水系统应急处理方案WI-NWGZ-ALGC-3-46（2页）.doc-地产文库

物业管理公司给排水系统应急处理方案WI-NWGZ-ALGC-3-46（2页）.doc

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应急演练

上传人：正*** 编号：351782 2022-04-15 2页 42.50KB

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1、广州新世界物业管理有限公司作业文件文件编号WI-NWGZ-AL.GC-3-46版本号A管理规定管理规定修订状态号0页码1/2给排水系统应急处理方案给排水系统应急处理方案一给水系统1.水泵1.1 发现或接报生活水泵故障，应停止故障水泵，开启备用水泵。1.2 水泵变频故障应关闭变频器，由专人手动操控水泵，根据管网压力控制启停。1.3 及时报告领班安排维修。2.气压罐2.1 发现或接报气压罐内胶膜或外置水银开关故障，不能有效控制水泵的启停，应立即关闭气压罐的进水阀。2.2 由专人负责根据故障区管网压力手动启停水泵。2.3 即刻报告领班安排维修。3.垂直管网3.1 发现或接报垂直管网漏水应立2、即关闭故障区水泵。3.2 排空管网积水后，更换或修补破损管道。3.3 如一时无法修复应报告领班。4.下水池出水管4.1 发现或接报下水池出水管漏水，应立即关闭水池出水阀和水泵。4.2 即刻通知领班，由其安排维修，并在事后作维修报告。5.下水池进水管5.1 发现或或接报下水池进水管漏水，应立即关闭水表房进水总阀和水池进水阀。5.2 即刻通知领班，由其安排维修并于事后写维修报告。6.排水系统6.1 污水井a. 发现或接报污水井水位过高，应立即手动开启污水泵抽水。b. 污水泵故障则立刻用备用潜水泵将水抽至污水井。c. 即刻通知领班，由其安排维修水泵或控制电路，并于事后作维修报告。d. 排污管道广州新世界物业管理有限公司作业文件文件编号WI-NWGZ-AL.GC-3-46版本号A管理规定管理规定修订状态号0页码2/2e.排污管道漏水应立刻用布绑紧裂口。f.关闭破裂管对上的用水设备。g.调集沙包档住电梯口和用户单元门口。h.报告领班，由其安排人员修补管道裂口或更换管道。i. 通知用户j. 给排水系统发生故障后应马上由领班预计修复时间。k. 四小时可修复的故障应马上由消防中心通过消防广播通知受影响的用户。l. 需超过 4 小时修复的故障，客户服务中心应书面通知受影响的用户。

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