1、融创欧麓花园城西区泛老带新合作方案融创欧麓花园城 西区营销部年11月23日一、合作目的一、合作目的合作目的一1、维系老业主圈层品牌忠诚度，最大化利用客户资源促进在售项目的快速销售；2、为更好的提升集团品牌形象，发挥外围销售团队资源共享；3、打好年底收官战、为年底任务保障提供有力支持，提供长期去化方向。合作对象二融创重庆公司旗下所有在建、已建项目业主。融创重庆公司旗下所有在建、已建项目业主业主定义：融创集团旗下项目已签认购的客户及重复购买融创物业的客户合作方式三老业主带访，符合成交条件（签订购买合同及相应贷款合同，符合成交条件）给予成交奖励， 并授予“融创帮”资格证书，凭借资格证书享受积分计划（2、特殊情况应向营销副总批示）。奖励发放时间为相关手续齐备，7个工作日通知客户至营销中心领取奖励。凭相应积分可享受公司组织的“融创帮”相应活动及相应奖励（如旅游、奖品、抽奖等）。各项目积分前三名，可参与“融创帮”金牌经纪人计划，并享受相应月薪佣金，暂定佣金2000元，按渠道底薪发放(暂定)。奖励额度四（1）高层成交：带访老业主享受5000元现金奖励 （暂定）（2）商业成交：带访老业主享受10000元现金奖励（暂定）（3）别墅成交：带访老业主享受20000元现金奖励（暂定）上述新购买业主反复购买，均可享受最低折扣优惠。上述优惠中：此政策为阶段促销政策，不与现场其他折扣相累加。积分原则五积分方式（1）3、高层成交：带访老业主每套2分（2）商业成交：带访老业主每套5分（3）别墅成交：带访老业主每套10分上述积分方式可累计，积分在一定阶段内不清零。积分奖励公司依照积分情况，制定相应奖励机制，业主凭此积分，可享受相应奖励。如:年12月31日，个人最高积分为30分，2030分数段（包含30分）业主有5组，公司可为此5组客户， 组织每组2人欧洲游资格。10分至20分（包含20分） ，赠送1000元价位精美礼品一份。后续活动依照此方式进行。所有“融创帮”积分客户均有机会参与公司组织的阶段性（如：冲刺40亿、房交会、新春特惠等）抽奖。享受以上积分奖励政策条件：（1）新客户一次性付款，新客户付清房款签定买卖合同后，业主带客优惠生效；（2）新客户为按揭购房，于新客户办理按揭相关手续银行放款后，业主优惠正式生效操作方式六（1）操作流程带客关系建立客户成交填写相关表格审查通过后电话短信通知对象凭