中央公园公寓项目年度营销推广方案.pptx-地产文库

中央公园公寓项目年度营销推广方案.pptx

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房策（其它）

上传人：故事编号：335116 2022-04-02 52页 5.63MB

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1、2018中央公园年度思考1月3月4月2月1月以返乡置业为主题，吸引返乡客，并打出特惠优惠引客。2月主打项目的公园配套，画面突出公园绿3月延续公园的主题，画面进行适当的更新调整4月配合文化馆，项目主打文化情怀、景观。2017解决城市与生活关系，以公园，城熟关键词串联整年解决城市与生活关系，以公园，城熟关键词串联整年7月8月6月6月216楼王产品面世，广告定位世家风范7月延续6月风格，并6延展楼书等物料。8月延续，并配合日常物料延展2017解决城市与生活关系，以公园，城熟关键词串联整年解决城市与生活关系，以公园，城熟关键词串联整年5月5月深化文化情怀9月11月12月10月9月配合新品，画面进行清新2、甜蜜风格更改。因10月产品和9月产品同类型，故延续9月画面，并延展相关物料。11月以购房节为主题，融合双十一热点。2017解决城市与生活关系，以公园，城熟关键词串联整年解决城市与生活关系，以公园，城熟关键词串联整年人群对，价值点明确，画面推出明确，积极配合相关节点时机肯定点待改进没有项目IP，导致画面较分散，不够系统，不好延展。工程进度拖后，有一个月处于空白期，整体被动从一段平常的对话开始刚从新加坡旅游回来，感觉怎么样？简直就不想回来了，定居真不错怎么？被花园城市美到了？美倒是其次，主要是新加坡整个城市就像从自然里长出来的一样。舒适、自然，但生活一应俱全。以“花园城市”而闻名的城市早已超脱于“3、花园”物理形态演变一种理想的花园城市生活方式回到中央公园2018年推广的三个误区1、项目价值点那么多，说了四年的公园， 2018年，广告是否焕焕新？中央公园，一直以来的广告形象（城央、公园大城）深入人心，广告形象焕新，让市场重新认识项目，不是一朝一夕之事2、2018年，融创、时代、越秀、绿地各大开发商进入，且听说绿地公园更大、社区更优美，我们是否焕焕项目诉求？抛开项目最亮点的价值，去找其它诉求，确定能奏效？城央、公园、文化三馆，一直以来，我们打动客户的，不仅仅是单纯的公园资源，而是以公园为背景的园式生活。3、市场竞争激烈，市场被细分，2018年，广撒网才能多捞鱼？当所有价值都同时进行诉求，反而没有了项目独特记忆点，没有特性的项目一般很难让人记住。城心公园大城、城央公园生活、成熟公园生活超越别人容易，超越自己难2018年，中央公园注定是超越自己的一年全新精装、公寓产品文化广场的交付文化中心的

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