贵阳经典天成洋房别墅年前营销策略方案.pptx-地产文库

贵阳经典天成洋房别墅年前营销策略方案.pptx

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房策（其它）

上传人：故事编号：334638 2022-04-02 81页 11.08MB

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1、2022-4-11经典天成年前营销策略总纲2022-4-12营销目标界定：营销目标界定：营销目标界定销售目标：5000万元，开盘一周内实现回款3000万元，年底实现回款2000万元蓄客目标：洋房认筹30个客户工程目标：12月3号会所（营销中心）软装使用条件，12月3号园林景观开放当前洋房认筹客户：10组2022-4-13推售分析：推售分析：已经开始销售已经开始销售主推楼号主推楼号楼王楼王12套套12套套12套套6套套实景开放全城全部开售产品户型结构套数户型面积建筑面积建面均价套内均价总价洋房平层241803937.318520.359809.25533547259.00跃式1625032、963.078262.889513.20432746352.50复式82702119.698888.4110233.0518840676.50别墅独栋84203352.77116001843738892133别墅独栋联排1245554621400016281.6647600000002022-4-1442036654527170102030405060705月份6月份7月份8月份9月份10月份11月份来访人数来访人数统计统计人数从五月份开始对外接待客户以来，总共接待客户从五月份开始对外接待客户以来，总共接待客户214214人，人，8 8月份月份来电来访人数最多，来电来访人数最多，1111月份3、经济论坛未出现大量的来访人群。月份经济论坛未出现大量的来访人群。来访客户梳理来访客户梳理2022-4-1514122122219111970115801020304050607080 联排双拼别墅别墅洋房底跃顶跃顶跃或双拼独栋复式双拼四联排洋房洋房复式洋房联排不详意向意向户型户型分析分析意向人数从来访来电咨询别墅、洋房物业的客户达从来访来电咨询别墅、洋房物业的客户达156人，咨询洋房达人，咨询洋房达70人，其次人，其次为别墅及独栋，对联排需求性偏好较强，但成交少。为别墅及独栋，对联排需求性偏好较强，但成交少。来访客户分析来访客户分析2022-4-1623343822411131176020406080100120140160180200120170180200280300350400450130-140150-200170-200200-30080-100不详意向面积及人数意向面积及人

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