2020港龙地产品牌整合推广提报方案.pptx-地产文库

2020港龙地产品牌整合推广提报方案.pptx

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上传人：故事编号：332009 2022-03-31 149页 27.20MB

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1、在做港龙品牌之前首先明确一个问题房房地地产产为为什什么么要要做做品品牌牌今天的房地产只是少数优秀房企的钻钻石石年年代代但却是多数普通房企的铜铁年代政策持续高压难有松动希望需求端持续抑制供给侧改革力度加大三轨体制商品+租赁+保障供应端逐步释放看似-摇摆不定实则-意图明确未来政策趋势研判满足合理的住房需求引导市场走向更健康的方向目前市场大环境可谓 “戴着镣铐在跳舞”政策环境：坚持“房住不炒” 调控力度不减重点城市新房成交规模稳中略降三四线城市降幅最为明显大鱼吃小鱼，行业集中度持续提升，强者恒强！2019年上半年，虽受政策影响，房企月度销售波动，但是从半年数2、据来看规模房企的门槛和行业集中度均在提升，强者更强的趋势明显。其中TOP10房企内的竞争尤为激烈。目前市场大环境：“ 戴着镣铐在跳舞”被吞并无法存活存活下去大鱼吞小鱼拿地成本越来越高合作开发，大牌操盘开发商从产品时代向产品线时代、向品牌时代发展未来房地产也只有两类房企能活下来：一类是大而强的规模型房企，他们是均好生，投资力强，产品力不错运营能力也强，融资能力都强；另一类是小而美的区域型公司，在一个局部区域是绝对王者，对区域市场，客户偏好，产品，投资有极深的研究和兑现能力。品牌打造的真正意义在于赢得未来的门票路从香江来港龙集团源自香港，以“深耕长三角布局全中国”为发展战略，紧跟时代步3、伐，开发60余个项目内内涵涵派派够够低低调调深耕长三角，布局全中国以住宅+商业大型项目为30万业主创造美好生活中国销售百强企业港龙的品牌口号美美好好生生活活筑筑城城者者一个拥有多年历程的实力房企面临一个尴尬的市场环境有有盛盛世世无无声声势势百度一下，港龙航空、港龙实业、港龙地产混淆视线名称的类似加上低调的房企形象让客户认知不明大大牌牌房房企企众众说说“美美好好” 各各自自美美好好在产品领域，旭辉、融创，纷纷围绕美好生活运营商概念，提出类似定位在社区服务、产业布局领域，金科、融侨，围绕美好生活服务商给出了类似的新定位。在城市配套服务商战略下万科提出要做人民的美好生活场景师中南系健康TED社区，践行“舒适、珍享、兼爱”三重大爱，提出美好就现在经过多年品牌运营，万科、金科、融创等大牌开发商已经形成比较成熟的品牌理念，针对“美好”的定位比较清晰，市场认知度高。作为运营多年的房企

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