1、武汉中百青山商场改造项目 可行性分析报告 谨呈：中百集团 世联地产 年03月 1 忆往昔忆往昔 50年代末起，青山商场是青山第一家，也是唯一一家百货，这里是所有青山人趋之若鹜的高端消费场所！ 观今日观今日 时过境迁，青山商场正逐渐被边缘化，被越来越多的后来者追赶与超越，昔日王者之风日渐凋敝！ 思将来思将来 武商、深国投、钰龙群雄逐鹿，青山商脉蝶变，暗潮涌动，是继续“沉沦”还是幡然“崛起”？青山商场面临生死抉择！ 5 是委曲求全的“活”着？是委曲求全的“活”着？ 还是轰轰烈烈的“涅槃”重生？还是轰轰烈烈的“涅槃”重生？ 青山商场需要一个华丽转身！青山商场需要一个华丽转身！ 我们是否有重生的机会？2、我们是否有重生的机会？ 天时：青山区政府未来三年内打造和平大道百万方商圈，力图吸引青山居民消费，武商、深国投助力青山商业升级 2013年开始，青山着力打造沿和平大道商圈，计划将建成6座100万平方米覆盖高中低档，吃、穿、住、娱等配套完备的商城，力图吸引青山居民留在本地消费，同时，高档商城的消费群体还瞄准了武汉江南片区、新洲区、鄂州、黄石等地区居民。 预计3年的时间，青山和平大道将成为武汉江南片区商城密集度最高的商圈之一，不仅可以满足青山人的购物需求，还将吸引武昌片区居民到青山来购物。 武商众圆广场 奥山世纪城 青山印象城 中百青山商场 100100万方万方 市级商圈市级商圈 和平大道和平大道 3、地利：红钢城作为青山及武汉东大门，地利优势明显，更易吸附、截留青山及武汉以东区域消费需求 新洲区新洲区 黄冈市黄冈市 鄂州市鄂州市 黄石黄石市市 武汉站武汉站 红钢城红钢城 印象城印象城 建二建二 奥山奥山 8 地利：项目与地铁五号线直接接驳，与青山公园一路之隔，为项目带来绝佳的附加值和地利优势 武汉地铁4号线一期起于武汉火车站，止于武昌火车站，线路全长约16.5公里，已于2013年底开通； 武汉地铁5号线起于青山，经和平大道，止于黄家湖，全长30公里，原本是武汉市远期（ 2017年之后）建设的地铁线，后决定提前于后决定提前于20152015年开工建设。年开工建设。 武汉高铁站武汉高铁站 天兴洲大桥天兴洲大桥 二七长江大桥二七长江大桥 长江二桥长江二桥 提前开工！提前开工！ 青山公园俯瞰图 青山公园1984年建园，占地120亩，是目前市区内面积最大的一处园林式街心公园； 2012年