1、镇棚户区改造建设项目可行性研究报告0目目录录第一章总 论.3一、项目简介.3二、可行性研究报告编制依据.8三、可行性研究主要结论及建议.9第二章 政策背景及建设必要性.10一、政策背景分析.10二、项目建设的必要性.14三、项目建设的可行性.16第三章 项目市场分析.17一、山阳县概况.17二、中村镇概况.20第四章项目拆迁安置补偿.22一、征收概况.22二、征收安置补偿办法.24三、安置补偿方案.32四、实物安置方案.32五、拆迁补偿费.34第五章新建安置房建设地址与建设条件.34一、总体规划设计.34二、建设条件.35三、安置区规划.38第六章项目建设内容.39一、项目土地利用.39二、规2、划设计依据.40三、建筑内容及规模.40四、项目结构方案.42五、配套工程设计方案.52镇棚户区改造建设项目可行性研究报告1六、绿化、道路等设计方案.58七、主要技术经济指标.60第七章节能评估.61一、编制依据与范围.61二、项目能耗估算.62三、节能措施.63四、节水措施.65第八章 环境影响分析.66一、施工期环境影响分析.66二、施工期环境影响分析.68三、项目运营期环境影响分析.69第九章安全卫生与消防.70一、危害因素分析.70二、安全措施方案.71三、消防设施.71第十章组织机构设置及劳动定员.72一、项目法人组建.72一、项目组织机构设置.72三、人力资源配置.73四、员工培训3、.74第十一章项目实施进度安排.75一、项目进度安排依据.75二、项目进度安排原则.75三、项目进度安排.75第十二章工程招标投标方案.77一、招标前期准备工作.77二、招标公告及报名.77三、投标单位资格审查.78四、招标文件的澄清或修改.78镇棚户区改造建设项目可行性研究报告2五、投标文件的编制及递交.79六、开标、评标、定标.79七、评标委员会的人员组成和资质要求.80第十三章纯货币安置.82一、山阳县房地产市场情况.82二、纯货币安置补偿办法.82三、纯货币补偿方案.89第十四章投资估算及资金筹措.90一、投资依据和标准.90二、估算原则.91三、项目总投资估算.91第十五章投入产出分析.97一、项目投入分析.97二、项目产出分析.97三、社会效益.98第十六章财务分析.100一、财务评价原则.100二、 财务评价基础数据与参数选择.100三、项目静态盈利能力分析.101四、项目财