1、宜宾观斗山景区建设项目可行性研究报告目录第一章总论. 411项目基本情况.412编制依据与范围.513项目建设背景和必要性.614项目建设概况.915主要技术经济指标.11第二章旅游资源与市场预测.1221地热资源.1222市场预测.13第三章开发利用条件.1731 地理位置.1732 自然条件.1733 建设条件.18第四章 总体规划.2541 总体规划的依据和原则.2542 规划原则.2543 总体布局.264.6 旅游服务设施.28第五章 建设内容及规模.2951建设内容规划原则.2952 建设内容.23第六章工程方案.286.1 旅游基础设施.286.2 景观建设. 35第七章项目开发2、与管理.4271 建设业主及管理机构.4272 主要职责.4273 项目负责人及机构设置.42第八章项目实施进度.4481项目建设期.4482 分年建设内容实施进度安排.44第九章投资估算及融资方案.4691投资估算.4692资金筹措.48第十章财务效益及风险分析.55101财务效益.55102风险分析.59第十一章社会效益.6111.1 加快当地经济发展.6111.2 收益分析.6111.3 就业机会分析.6211.4结论. 624第一章总论11项目基本情况项目名称：观斗山景区建设项目项目业主：宜宾寓苑房地产开发有限公司建设地点：四川省宜宾市项目负责人：张阳项目业主简介：宜宾寓苑房地产开发有3、限公司成立于 1997 年 3 月,公司注册资本金 2000 万元，法定代表人张阳，是宜宾市最早一家国家二级房地产开发企业。至 2004 年末公司总资产达 1.55 亿元，资产负债率仅 56，有较强的偿债能力。公司自成立以来，已累计开发各类建筑面积 70 多万平方米，主要工程有：水东门古城楼、南岸寓苑小区、十八间商业步行街、 翠屏区工商局大楼、 宜宾市邮政综合大楼、 滨江路 “世纪大厦” 、水东门电梯公寓、成都电子科大学生公寓等，2005 年计划开工面积 50 余万平方米，现已开工 11 万平方米，为宜宾市的发展建设做出了贡献。公司始终坚持诚信经营、 文明办企， 是四川省百名诚信纳税人之一、银行 AAA 级信用单位、省级卫生先进单位。公司每年向国家上缴各项税费 1000 多万元，先后荣获了“宜宾市十强民营企业” 、 “优秀非公有制企业” 、 “市级文明单位”等二十多项市级荣誉称号。公司现有