1、北京市延庆县井庄镇艾官营等五村北京市延庆县井庄镇艾官营等五村土地开发项目土地开发项目可行性研究报告可行性研究报告北京市国土资源局北京市国土资源局延庆延庆分局分局二零零八年十二月北京市延庆县井庄镇艾官营等五村土地开发项目北京市延庆县井庄镇艾官营等五村土地开发项目可行性研究报告摘要可行性研究报告摘要项目名称北京市延庆县井庄镇艾官营等五村土地开发项目可行性研究报告编制单位北京国信天成土地整理有限公司项目所在区（县）北京市延庆县项目区所涉及行政村、镇井庄镇：艾官营村、井家庄村、柳条沟村、小胡家营村、南老君堂村项目区四至项目区所在的井庄镇四至：东接大庄科乡，西接大榆树镇，南至昌平区，北与永宁镇、沈家营镇2、相接。项目区坐标南老君堂片区北京 54 坐标为： X： 421129-421363，Y：4481717-4482040。艾官营片区北京 54 坐标为：X：422600-423202， Y：4481739-4482939。小胡家营片区北京 54 坐标为：X：422728-422928， Y： 4480501-4480874。柳条沟片区北京 54 坐标为：X：423218-423862， Y：4478183-4480038。项目申报类型社会投资土地开发项目项目区地貌类型山区丘陵项目建设规模998.85 亩预计新增耕地面积953.25 亩项目建设工期一年（工程年）项目投资估算896.67 万元项目工3、程进度计划时间工程内容工程投资第二个月第五个月土地平整工程444.20 万元第三个月第十一个月农田水利工程253.13 万元第四个月第六个月田间道路工程70.29 万元项目区土地利用现状项目区涉及井庄镇的艾官营村、井家庄村、柳条沟村、小胡家营村、南老君堂村五个行政村。建设规模为 998.85 亩。其中荒草地面积为 133.70 亩，占 13.38%；果园面积为 670.50 亩，占 67.13%；农村道路面积为 29.65 亩，占 2.97%；有林地面积 165.00 亩，占 16.52。项目区的土地分别属于井庄镇艾官营村、井家庄村、柳条沟村、小胡家营村、南老君堂村集体所有，项目区土地权属现状地界清楚，面积准确，项目区内无权属纠纷，项目区与周边村地界清楚，无权属纠纷。项目区土地利用规划项目实施后，新增耕地 953.25 亩，新增耕地率 95.43。种植玉米等作物。根据项目区的地形条件、土地