1、长沙市南湖片棚户区及环境整治工程可行性研究报告（代项目建议书）设计号:2007-403建设单位:长沙市南湖新城建设开发有限责任公司编制单位:长沙市规划设计院有限责任公司二 OO 七年五月十日目录第一章项目概况一、项目名称及承办单位二、任务依据和历史背景三、研究依据及范围四、主要技术经济指标五、研究结论与建议第二章长沙市概况一、自然条件二、社会经济三、社会经济展预测第三章长沙市用地与道路交通现状及规划一、土地利用现状概况二、城市总体发展空间结构及土地利用布局规划三、城市对外交通现状四、长沙市道路网络现状五、综合交通规划第四章市场分析一、投资环境分析二、发展趋势三、需求预测第五章项目建设的必要性一2、是加快棚户区改造，改善人居环境的迫切需要。二、是推进国企改革，实现产业转型的迫切需要。三、是完善城市配套设施，打造城市建设精品的迫切需要。四、是节约集约用地，培育长效城市产业的迫切需要。五、是落实市委经济工作会议精神，实现经济社会又好又快发展的迫切需要。第六章交通量调查及预测一、长沙市运输系统概况二、长沙市历年机动车保有量、货运量及货运周转量的调查和预测三、武广客运站客流分析四、交通流量预测第七章建设规模与技术标准一、建设用地规模二、基础设施建设规模第八章规划方案设计一、 规划背景二、现状及存在的主要问题三、规划范围四、区位及资源条件分析五、城市定位与价值分析六、相关规划要求七、 “南湖片区3、”概念总体思想八、 “南湖片区”总体定位思路九、 “南湖片区”片区指导思想与设计原则十、 “南湖片区”片区设计表现十一、规划布局十二、拆迁安置十三、技术经济指标第九章基础设施方案设计一、筑路材料二、道路方案设计三、道路工程设计四、排水方案设计五、树书 110KV 线路迁建第十章投资估算和资金筹措一、工程概况二、编制依据三、编制比较说明四、投资估算五、资金筹措第十一章运作模式与招商引资一、运作模式二、招商引资三、招商引资策略第十二章环境保护和节能一、环境影响二、环境保护三、节能第十三章实施进度计划一、项目管理二、整治改造运作思路与实施步骤三、实施措施第十四章招标投标第十五章国民经济评价一、经济效益测算与评价的依据及说明二、投资及资金筹措三、损益计算四、借款偿还五、主要经济效益指标六、敏感性分析七、风险分析八、社会效益九、建议十、评价结论第一章项目概况一、项目名称及业主单位1、项目名称长沙市南