1、西安市东大温泉度假村可行性研究报告陕西省旅游设计院二 OO 九年十二月目目 录录1. 总总论论.11.1 项目背景.11.2 项目概况.21.3 可行性研究报告主要内容.32. 项目建设背景和必要性项目建设背景和必要性.52.1 项目建设背景.52.2 项目建设的必要性.72.2 项目建设的必要性.83. 项目建设条件分析项目建设条件分析.103.1 区位条件.103.2 资源条件.113.3 基地条件.113.4 社会条件.134. 项目市场分析与预测项目市场分析与预测.154.1 旅游产品定位.154.2 客源市场定位.164.3 客源市场预测.175. 项目建设方案与工程技术可行性分析项2、目建设方案与工程技术可行性分析.185.1 项目总体构思和功能分区.185.2 分区规划及重点项目布设.195.3 基础设施建设.225.6 工程技术可行性分析.276. 环境影响与保护环境影响与保护.286.1 环境现状分析.286.2 影响环境的因素分析及采取的措施.286.3 环境保护.307. 资源节约资源节约.327.1 国家节能的相关法律及设计规范.327.2 项目的节能降耗措施.328. 防灾措施防灾措施.348.1 防震规划.348.2 防火规划.349. 项目实施进度计划项目实施进度计划.359.1 实施措施.359.2 项目实施内容和建设阶段.359.3 项目实施进度计划.3、3610. 项目招标方案项目招标方案.3710.1 基础设施建设项目招标范围及招标组织形式.3710.2 投标、开标、评标和中标程序.3710.3 评标委员会的人员组成和资质要求.3811. 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置.3911.1 组织机构设置及部门职责.3911.2 劳动定员.3911.3 人员培训.4011.4 项目管理体系职能.4012. 建设项目投资估算建设项目投资估算.4212.1 投资估算的依据.4212.2 投资估算表编制说明.4212.3 投资估算.4213. 融资方案融资方案.4513.1 资金筹措.4513.2 资金使用计划.4514. 财务评价财务评价.4614.1 评价指标的选取.4614.2 基础数据的选取.4614.3 经营收入测算.4714.4 经营成本测算.4714.5 财务盈利能力分析.4814.6 财务生存能力分析.5014.7 利润