1、XX 国际纺织服装城项目可行性研究报告XX 国际纺织服装城开发有限公司2007 年 9 月第一章第一章项目决策背景项目决策背景一、一、XX 城市概况城市概况（一）城市概况（一）城市概况XX 是辽宁省东北地区的经济、文化、交通和商贸中心，全国的工业重镇和历史文化名城。XX 现辖九区一市三县，总面积 1.3 万平方公里，市区面积 3495 平方公里。总人 720.4万人，市区人口 506.6 万人。XX 是建国初期国家重点建设起来的以装备制造业为主的全国重工业基地之一。经过几十年的发展，XX 的工业门类已达到 142 个，现在规模以上工业企业 3033 家，地区生产总值2240 多亿元。近年来，X2、X 市委、市政府以振兴 XX 老工业基地为主线，坚持改革开放和工业立市方略，国有经济战略性调整步伐加快，外资和民营经济迅速成长壮大；城市发展空间和产业布局得到拓展优化；汽车及零部件装备制造、电子信息、化工医药等产业初具规模，已成为全市经济快速发展的重要支撑； 科技创新能力和企业研发能力不断提高， 形成了一批具有较强竞争力的产品和企业；城市基础设施建设明显加快，软环境建设得到了进一步改善。XX 经济和社会长足发展，人民生活水平快速提升， XX 经济和社会步入了快速发展的新时期。在此同时，XX 先后获得“国家环境保护模范城市” 、 “国家森林城市”的称号，连续两年进入全国百强城市前十名，并跻身国内3、十大最具竞争力城市行列。（二）区位优势（二）区位优势XX 是东北地区最大的中心城市。地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，具有重要的战略地位。以 XX 为中心，半径 150 公里的范围内，集中了以基础工业和加工工业为主的8 大城市，构成了资源丰富、结构互补性强、技术关联度高的辽宁中部城市群。XX 拥有东北地区最大的民用航空港， 全国最大的铁路编组站和全国最高等级的 “一环五射” 高速公路网。沟通世界各大港口的大连港、 正在开发建设的营口新港和锦州港， 距 XX 均不超过 400 公里，具有得天独厚的地理区位优势，作为东北中心城市的 XX，对周边乃至全国都具有较强的吸纳力、辐射力和带动力。二、二、XXXX 城市商业规划研究分析城市商业规划研究分析（一）（一）XXXX 商业网点规划及发展情况商业网点规划及发展情况2006 年 6 月 8 日，XX 市商业局正式对外发布了XX 市商业网点“十一五