遵义奥特莱斯商业广场项目营销推广方案（51页）.ppt-地产文库

遵义奥特莱斯商业广场项目营销推广方案（51页）.ppt

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上传人：Le****97 编号：284103 2022-02-18 51页 8.60MB

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1、奥特莱斯商业广场推广方案奥特莱斯商业广场推广方案杭州杭州春茂咨询春茂咨询 2014 /062014 /06The release of infinite splendid本部分主要内容依据项目营销节点，明确项目营销推广方向拟定年内各阶段的营销举措及实施办法 CONCONTENTENT TMain points1 1、项目年内主要营销节点、项目年内主要营销节点 5 5月下旬，项目正式开工月下旬，项目正式开工 9 9月上旬，售展中心正式对外开放月上旬，售展中心正式对外开放 11 11月下旬，一期房源展开认筹月下旬，一期房源展开认筹 12 12月上旬，一期房源正式开盘月上旬，一期房源正式开盘2 22、年度营销推广总策略、年度营销推广总策略1. 1. 起高势起高势1 1）以奥特莱斯品牌导入为开端，建立差异化的品牌形象）以奥特莱斯品牌导入为开端，建立差异化的品牌形象2 2）以三大拳头业态，展示繁华、时尚、财富的项目价值）以三大拳头业态，展示繁华、时尚、财富的项目价值2. 2. 树标杆树标杆1 1）与政府部门联动的品牌公关，制造公信力）与政府部门联动的品牌公关，制造公信力2 2）售楼部开放、招商签约活动，推动品牌落地）售楼部开放、招商签约活动，推动品牌落地3 3）案场及事件性小型活动，制造话题聚集人气）案场及事件性小型活动，制造话题聚集人气3. 3. 组合拳组合拳1 1）根据项目品牌亮相、售楼3、部开放、认筹开盘分三大攻击波，）根据项目品牌亮相、售楼部开放、认筹开盘分三大攻击波，针对品牌、价值、销售的阶段密集宣传。针对品牌、价值、销售的阶段密集宣传。2 2）以话题性的营销事件持续发力，聚焦市场的关注）以话题性的营销事件持续发力，聚焦市场的关注4. 4. 广蓄客广蓄客1 1）针对购买客户的区域、行业等不同特征，定向蓄客）针对购买客户的区域、行业等不同特征，定向蓄客2 2）以丰富的暖场活动和截客动作最大限度挖掘客户）以丰富的暖场活动和截客动作最大限度挖掘客户3 3、推广阶段划分、推广阶段划分7月6月8月9月10月11月12月15.1月售楼部开放售楼部开放首批房源认筹首批房源认筹正式开盘正式开盘价值推广期产品认筹产品销售期筹备阶段节点节点时间时间目标目标建立项目品牌形象实现品牌有效落地项目整体价值的营销推广首推产品价值的定向传播产品营销的实效信息传播首批房源热销氛围的营造形象宣传期首批房

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