西安长安新城城市综合体项目定位报告.ppt-地产文库

西安长安新城城市综合体项目定位报告.ppt

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定位报告

上传人：故事编号：281470 2022-02-16 89页 8.02MB

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1、长安新城项目定位报告第一部分区域简介第二部分项目概况及操作思路第三部分大盘专题研究及开发思考第四部分市场研究、一期客户定位第五部分产品定位第六部分示范区建议西安市及长安区区划、人口p 长安区总面积为1590平方公里，现辖8个乡、17个街办，24个居委会，2008年末全区常住人口102万人。p 08年末全区户籍总户数257253户，户籍总人口966586人。其中，农业人口827138人，占总人口比重为85.57%；非农业人口139448，占总人口比重为14.43%方p 长安建成区面积约10平方公里。西安市现辖9区4县，总面积9983平方公里，总人口已经达到837万，市区人口已超6462、万。长安总人口102万、总面积1590平方公里，地域规模位列全市首位（深圳市总面积2020平方公里，长安区面积相当于4分之3个深圳）长安区经济及地位长安经济增速位列第一，占西安市GDP比例不断增加2009年全区生产总值完成223.07亿元，同比增长15.8%；地方财政一般预算收入完成9.51亿元，同比增长40.5%，较去年净增2.7亿元，增速列全市第一。长安区西安主城区长安区为西安大都市的“后花园”和“天然氧吧”。高校聚集，发展成如今西部最具规模的高教产业基地、最具活力的科教传媒产业基地和最宜人居的生态居住区。长安区2009年GDP223.07，接近2007年的雁塔区（雁塔区2007年GDP3、252.08,雁塔第一）长安区长安区规划西安市第四轮总体规划将长安中部大部分地区纳入主城区，长安将打造成大西安城南副中心西安第四轮总体规划（2008-2020年） 1590平方公里辖区及优越的秦岭北麓生态环境资源成为城市南扩的选择及生态宜居地厚重的历史文化，32所高校、科研单位等的进入奠定了文化、科教产业的发展方向以郭杜教育科技产业开发区为首的产业开发区将成为长安区新一轮发展的核心引擎随着西安创建国际化大都市，城市发展骨架进一步拉大，长安成为“大西安”新拓的主要区域，在西安市第四轮总体规划（20082020年）中已经将其大部分地域纳入主城区，打造大西安城南副中心。长安区规划大西安城市发展南扩的唯一战略选择，西安城市发展的一个重要生长极。2008年主城区范围示意（中西安）2020年主城区范围示意（大西安）2000年主城区范围示意（小西安）“高新区+曲江新区”已基本开发完成“长安”是

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