北京石景山-西山汇房地产项目整体营销策略方案（148页）.ppt
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上传人：偷****
编号：280893
2022-02-16
148页
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1、西山汇的运作目标：西山汇的运作目标： 成功运作本案成功运作本案, ,并与政府建立良好的并与政府建立良好的合作关系，为后期土地储备打好坚合作关系，为后期土地储备打好坚实的基础实的基础； 符合市场需求的定位保证本案项目符合市场需求的定位保证本案项目的成功销售并树立符合本区域规划的成功销售并树立符合本区域规划发展的市场形象发展的市场形象； 树立本案在本区域的标杆形象树立本案在本区域的标杆形象, ,并为并为公司发展奠定良好的品牌基础公司发展奠定良好的品牌基础；最大化挖掘潜在客户并提供合理有效的营销推广方案最大化挖掘潜在客户并提供合理有效的营销推广方案根据丰富的房地产营销策划经验及市场的把握，根据丰富的2、房地产营销策划经验及市场的把握， 全程跟进销售工作，并提出合理化解决方案全程跟进销售工作，并提出合理化解决方案本案整体产品定位及营销策略的把握本案整体产品定位及营销策略的把握我司能为本案提供的服务我司能为本案提供的服务: :本案目标的沟通本案目标的沟通提供项目整体推广包装方案并针对项目分阶段提供项目整体推广包装方案并针对项目分阶段 提供合理化媒体推广计划实施方案提供合理化媒体推广计划实施方案鸟瞰图本案概况本案概况项目占地面积项目占地面积：135135亩亩总建筑面积：总建筑面积：2626万平方米万平方米容积率：容积率：3.53.5绿化率：绿化率：30%30%项目四至：项目四至：北临永引渠，南至双3、元路北临永引渠，南至双元路东至首钢东至首钢NECNEC场区，西至场区，西至实兴大街实兴大街项目布局及功能定位：项目布局及功能定位：项目共由北、中、南三部项目共由北、中、南三部分构成，分别为东西走向分构成，分别为东西走向围合式布局，功能上项目围合式布局，功能上项目定位于城市综合体，由办定位于城市综合体，由办公、公寓、商业等多种业公、公寓、商业等多种业态组合相互依存构建而成。态组合相互依存构建而成。项目首期开发中部院落。项目首期开发中部院落。总建筑面积约总建筑面积约1212万平方米万平方米项目由鼎轩公司斥资重金打造的西部拳头项目。是石景山区重点工程项目之一，属于北京市十一五城市总体规划的一部分。承载着北京西部新经济发展的历史重使。实实兴兴大大街街永永 引引 渠渠 南南 路路小博士双语幼儿园本案本案石景山区工商局八八大大处处路路卢师山庄希望公园京西家美农贸市场西 井 路工行苹果园储蓄所本案周边现
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