河北承德地产项目阳光四季城宜居项目营销方案(88页).ppt-地产文库

河北承德地产项目阳光四季城宜居项目营销方案(88页).ppt

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上传人：偷**** 编号：276419 2022-02-11 88页 12.16MB

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1、1承德项目阳光四季城承德项目阳光四季城8-12月营销方案月营销方案25.相关支持3一：土地市场二：市场情况三：团购情况4一：土地市场情况一：土地市场情况5一：土地市场情况一：土地市场情况从承德市房地产市场项目的开发情况分析：从承德市房地产市场项目的开发情况分析：2006年土地供应量较少，市场属于起步阶段；2007年土地供应量加大，项目纷纷入市，土地供应量呈现高速增长的态势；2008年土地供应量较少，属于市场沉寂阶段；1. 2009年土地供应量有所加大，如卧龙山庄等新项目陆续上市。6二：市场情况二：市场情况开发区重点项目开发区重点项目世纪城世纪城现均价4200-4300，预计未来将有6.4-72、.0万建筑面积推向市场；现已基本销售完毕，待8月份开盘，月均销售60-70套。7二：市场情况二：市场情况开发区重点项目开发区重点项目世纪城世纪城8二：市场情况二：市场情况开发区重点项目开发区重点项目世纪城世纪城世纪城作为国家康居工程实施项目，成为承德楼市的典范楼盘，从项目的规划、建筑、户型、景观、配套、物业在承德市首屈一指；目前一期已经售完、二期基本售完，09年下半年将推出三期产品，预计市场反应仍将良好。对与本项目世纪城在口碑、工期上将会形成直接竞争。世纪城主要客群为承德市其它区县的在承德工作、生活的购房者，比例达到90%以上。9二：市场情况二：市场情况重点项目重点项目凤凰御景（现房）凤3、凰御景（现房）凤凰御景后期推盘情况未确定。项目已经基本售完,平均月销售量30套。10二：市场情况二：市场情况开发区重点项目开发区重点项目凤凰御景（现房）凤凰御景（现房）11二：市场情况二：市场情况开发区重点项目开发区重点项目凤凰御景凤凰御景别墅项目与非别墅类项目相结合，利用风凰山的资源环境，项目品质较高。项目中一居室户型能够满足大学城部分学生需求，其它户型主力购买人群也为大学城的师生客群或部分投资客。风凰御景未来在项目成熟度上与本案形成竞争，同时在客群层面也会形成竞争。12二：市场情况二：市场情况重点项目重点项目卧龙山庄卧龙山庄预计今年年底，再次推盘的可能性较小，主要以销售剩余房屋为主。现已售200套，剩余250套，月均销售30-40套左右。13二：市场情况二：市场情况重点项目重点项目卧龙山庄卧龙山庄14二：市场情况二：市场情况重点项目重点项目卧龙卧龙山庄山庄卧龙山庄项目主要客群

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