1、谨呈：华人置业集团爱美高房地产（成都）有限公司 华置锦江区东大街项目营销战略及执行 项目目前正处在三大发展战略机遇。项目目前正处在三大发展战略机遇。 一个企业赚钱的机会很多，但赚机遇的时候很少。一个企业赚钱的机会很多，但赚机遇的时候很少。 谁能够把握关键的机遇，谁就能够赢得未来。谁能够把握关键的机遇，谁就能够赢得未来。 【写在前面的话写在前面的话】 机遇机遇1 1 城市规划视角城市规划视角 机遇机遇2 2 稀缺资源视角稀缺资源视角 机遇机遇3 3 市场机遇视角市场机遇视角 本项目的本项目的 三大机遇三大机遇 区域是政府重点打造的西部金融中心，后期规划利好，区域具备巨大发展潜力。区域是政府重点打2、造的西部金融中心，后期规划利好，区域具备巨大发展潜力。 项目本身天生丽质，可预见将形成良好的销售趋势，且理应在价格上实现区域内项目本身天生丽质，可预见将形成良好的销售趋势，且理应在价格上实现区域内 的全面超越。的全面超越。 思源的价值，就是在保证项目合理消化速度的前提下，实现项目高价值和高利润思源的价值，就是在保证项目合理消化速度的前提下，实现项目高价值和高利润 的回报；的回报； 【思源观点思源观点】 由此，我们提出了此次报告的核心纲领：由此，我们提出了此次报告的核心纲领： 确保实现项目确保实现项目足价快销，名利双收足价快销，名利双收 【本次方案提纲本次方案提纲】 附件附件 Part SIXP3、art SIX 营销难点营销难点 及关键点及关键点 Part FouPart Fou r r 营销战略营销战略 及执行及执行 Part Part FiveFive 营销环境研判营销环境研判 外部环境研判外部环境研判 Part TWOPart TWO 目标、任务目标、任务 与问题与问题 Part THREEPart THREE 项目项目/ /产品解读产品解读 内部环境研判内部环境研判 Part ONEPart ONE 本项目本项目 明宇金融广场明宇金融广场 铁狮门项目铁狮门项目 本项目位于锦江区下东大街的南侧本项目位于锦江区下东大街的南侧 义学巷以东、红布正街以南、义学巷以东、红布正街以南、 镋钯街以北（即喜年广场南侧）镋钯街以北（即喜年广场南侧） 项目周边大型在建的商业写字楼较为项目周边大型在建的商业写字楼较为 集中，主要为喜年广场、铁狮门项目、集中，主要为喜年广场、铁狮门项目、 明宇金融