2019昆明云麓九里别墅推广策略方案（151页）.pdf-地产文库

2019昆明云麓九里别墅推广策略方案（151页）.pdf

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别墅营销

上传人：故事编号：275382 2022-02-11 151页 10.89MB

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1、与昆明一见如故昆明中海云麓九里策略推广案 2019年1月很可惜！云麓九里本应该是一个惊艳昆明的项目惊艳点一：在最不受待见的东市区首个地王项目惊艳点二：国匠中海在昆明打造的首个别墅项目惊艳点三：首个以“一颗印”为规制打造的别墅项目惊艳点四：昆明主城以东最高端的别墅项目然而经过一年时间的推广项目的影响力还远远不足以支撑产品的销售基数小层次低印象弱命题一：在经费有限的情况下如何扩大项目的影响力？命题二：在非主流区域如何打动城市顶级客群？命题三：在已成交客群中如何构建项目的炫耀性？如何将云麓九里打造成昆明的明星项目骆驼湾骆驼湾世博区东旭御山湖东旭御山湖曦园曦园恒大昆海湖恒大昆海湖温泉道温泉2、道1 1号号蓝光云报蓝光云报芙蓉园芙蓉园俊发玉龙湾俊发玉龙湾梦云南梦云南温泉山谷温泉山谷美的顺城府美的顺城府溪麓南郡溪麓南郡云南映象云南映象海珀澜庭海珀澜庭俊发九夏云水俊发九夏云水华夏天璟湾华夏天璟湾山海湾山海湾1 1号号俊发俊发滇池滇池ONEONE招商雍景湾招商雍景湾山海荟山海荟公园公园19031903竞争环境春城首府春城首府美的顺城府美的顺城府云南映象云南映象溪麓南郡溪麓南郡中海云麓九里中海云麓九里骆驼湾骆驼湾曦园曦园海珀澜庭海珀澜庭俊发九夏云水俊发九夏云水公园公园19031903华夏天璟湾华夏天璟湾山海湾山海湾1 1号号俊发俊发滇池滇池ONEONE招商雍景湾招商雍景湾山海荟山海荟东旭3、御山湖东旭御山湖恒大昆海湖恒大昆海湖蓝光云报蓝光云报芙蓉园芙蓉园俊发玉龙湾俊发玉龙湾梦云南梦云南温泉山谷温泉山谷春城首府春城首府美的顺城府开发商：昆明城业房地产有限公司建筑面积：50万产品类型：高层，小高层，花园洋房，联排建筑：经典Art-deco风格园林：新中式意境园林容积：1.20 销售：350-400联排别墅，折后500-650万/套定位：昆明东白沙湖山美学作品城市低密院墅碧桂园KCC云南映象开发商：云南碧城房地产开发有限公司建筑面积：70万产品类型：高层，小高层，花园洋房，独栋，双拼建筑：新中式亲水别墅容积：2.03 销售：250双拼亲水墅，1000-1200万/套定位：世博领地御湖观邸骆驼湾开发商：云南建峰房地产开发有限公司建筑面积：8.5万产品类型：花园洋房联排双拼建筑：欧式容积：1.02 销售：约212-580坡地别墅，总价700-900万

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