1、宁波鸭搁儿锦绣东城项目营销策划方案宁波鸭搁儿锦绣东城项目营销策划方案锦绣东城不仅销售产品,更需要塑造品牌与传播品牌心领神会的观点 取势,明道,优术 雅戈尔锦绣东城营销推广整合沟通纲要 华星房产咨询 08/04 市场篇 此次提案的目的就是:挖掘产品独特的销售主张(USP)，建立项目的价值体系，从而找到项目价值的归属消费群体 产品，具有与生俱来的戏剧性， 广告创意的任务是将其发掘并重加利用， 形成产品与消费者的相互作用。 罗瑟?瑞夫斯 本项目的四大标签 标签一:“新宁波”第一城 东部新城作为市级新区概念，其高规划起点成为区别与其他新区的根本，本项目作为区域首个住宅项目，它不仅代表东部新城建设的开篇2、乐章，更代表“新宁波”第一城。 标签二:宁波第一品牌 从雅戈尔最近的拿地策略可以看出，雅戈尔不仅是宁波的领军企业，已经成为宁波的旗帜，在区域内可以与任何国内外一流企业相抗衡，所以“雅戈尔”三个字就是区别于其他项目的重要标志。 标签三:宁波第一人文 东部新城以商务、金融、行政、文化为主题，而项目所在区域为中央走廊文化中心:学校、艺术馆、科技馆、少年宫等人文配套聚集，成为项目的特色配套。 标签四:宁波第一规模 90/70 28 万平方米社区，是到目前为止宁波最大规模的 90/70 楼盘，也是宁波有史以来最大的小户型社区。而小户型产品正好是市场上最稀缺的产品。 项目优势众多,销售高枕无忧, 华星观点3、:警惕 90/70 背后的黑洞 任何错误的发生都源自无法调和的矛盾 宏观环境存在的矛盾 货币流动性过剩未能抑制 投资需求仍将释放 银行政策频频出台，加息限贷 投资、改善需求遭到抑制 l?房地产 E 网 房地产汇聚海量的免费管理资料。E 网- 倾力打造房地产物业管理资料库, 房地产 E 网- 倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。 房地产 E 网- 倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。 倍讯易- 市场供需的矛盾 中低价楼盘推出少，刚性需求大 首次置业仍将供不应求 高价楼盘供应过多 整体价格过高，供应过剩 BOBO 二期 江南一品二期 盛世天城二期 奥林 80 二期 阳光丽园二期 格兰春晨 缘园 荣安和院二期 风格城事 合生国际城 本案 新星都市三期 紫郡金色水岸 格兰春天 水岸心境 青林湾二期 目前主要在售楼盘 本项目所在的市场价格已经达到 9000 元平方