1、白浪金沙城市广场置业发展有限公司置业发展有限公司策划部策划部二二XX年七月二十日年七月二十日第一部分 项目定位n商圈定位：CBD商贸物流圈 n产品定位：铂金地王新商贸物流中心 n功能定位：八大创新商贸平台（软硬件升级）n形象定位：中国首席娱乐商业地产 参见项目发展战略暨产品定位报告 功能业态规划示意图总表功能业态规划示意图总表功能业态规划总表可根据实际招商情况会有所调整 功能业态规划示意图负功能业态规划示意图负1层层功能业态规划示意图功能业态规划示意图1层层功能业态规划示意图功能业态规划示意图2层层功能业态规划示意图功能业态规划示意图3层层功能业态规划示意图功能业态规划示意图4层层n面积：-12、+4层共5.5万平方米n总量：约3000户商家第二部分 招商目标目标细分总表目标细分总表以上招商目标根据具体招商谈判可能有所变化 招商组合方式招商组合方式n坐招：散户招商n直招：竞争招商、重点招商、整体招商、配套招商n代理商招：重点招商、整体招商以上招商方式可根据招商进展做相应调整n招商对象：品牌连锁加盟输入，引入知名批发品牌市场n招商目标：满场7080，招入21002400户商家n主要功能：快速招商，永续经营，增强市场抗风险能力n招商方式：直招/代理商招小型说明会考察接待招商谈判整体进驻目标细分整体招商目标细分整体招商1.0目标细分整体招商目标细分整体招商1.1n招商对象之一：苏州国际服装城3、n占地面积600亩，建筑总面积60万平方米，将建成集国内外名牌名品演示展销、名模大赛、原辅材料展销、机械设备及配件展销、信息会展、电子商务、科研设计、教育培训、管理服务、娱乐休闲等功能为一体的平台。目标细分整体招商目标细分整体招商1.1n招商对象之二：石狮服装城n 目标细分整体招商目标细分整体招商1.1n招商对象之三：新世界国际纺织服装城n位于无锡市新区锡沪路与坊城大道交会处，总投资40亿元。项目占地近1000亩（约65万平方米），建筑面积达130万平方米，其中服装服饰交易区约58万平方米，纺织品交易区约39万平方米，中央商务配套区约38万平方米。整个物流基地总计规划30000余个纺织服装铺位，建成后可容纳2万多家商户同时同场经营。 目标细分整体招商目标细分整体招商1.1n招商对象之四：广州白马服装市场n建筑面积60000平方米，共10层，有4层商场，5层写字楼，1层地下停车场。市场配置中