东润枫景房地产开发项目整体广告营销策划方案（248页）.ppt-地产文库

东润枫景房地产开发项目整体广告营销策划方案（248页）.ppt

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商业地产

上传人：Le****97 编号：262611 2022-01-21 248页 664.50KB

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1、东润枫景整体广告策划方案20 xx年8月1日第一部分第一部分市场研究分析市场研究分析1-1 竞争环境分析一、北京楼市投资升温上半年，北京市房地产开发投资以20.5的速度维持着高速发展增长态势，累计完成投资162.6亿元，其中6月当月完成38.4亿元商品房开复工面积2934.1万平方米，其中住宅1937.3万平方米，增长10.7。Blue Creation Ad. 蓝色创意1-1-1 北京楼市总体概况北京楼市总体概况结论：结论：因今年整体经济景气回升、销售快速增长等利好因素使开发商对未来市场产生了良好预期。在宏观上，下半年及明年开发呈上升走势。随着房地产的升温，大量新楼盘随着房地产的2、升温，大量新楼盘介介入，竞争更趋激烈入，竞争更趋激烈 Blue Creation Ad. 蓝色创意1-1-1 北京楼市总体概况北京楼市总体概况二、北京楼市已进入热销期在市场销售方面，商品房销售继续呈现旺市。20 xx年前4个月累计销售商品房屋112.5万平方米，实现销售额52.9亿元，同比增长1.6和1.8倍。其中，销售住宅104.1万平方米，占全部商品房销售面积的92.5。在销售的商品住宅中个人购房85.9万平方米，实现销售额36.1亿元，同比分别增长3.1倍和4.7倍。 Blue Creation Ad. 蓝色创意1-1-1 北京楼市总体概况北京楼市总体概况二、北京楼市已进入热销期商3、业银行在住房抵押贷款方面又有新举措，房地产按揭进一步完善。在上半年销售的商品住宅中，个人购买187.9万平方米，增长3.5倍，占商品住宅销售面积的85.2。Blue Creation Ad. 蓝色创意1-1-1 北京楼市总体概况北京楼市总体概况二、北京楼市已进入热销期 20 xx年北京春季房展会透露出春消息，据房展会组织者称，成交套数3661套，成交面积近37万平方米，成交金额21亿元，是历次展会最好的一次。Blue Creation Ad. 蓝色创意1-1-1 北京楼市总体概况北京楼市总体概况二、北京楼市已进入热销期结论：北京市房地产开发业已逐渐走出上年前三个季度需求不足的阴影，房地产开发增长拉动方式也由单纯的投资拉动发展为投资与消费双向拉动，市场调控程度进一步提高，北京市房地产开发前景将继续看好。Blue Creation Ad. 蓝色创意1-1-1 北京楼市总体概况北京楼市总体概

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