京尊泊景湾项目案场销售中心规划建议书（38页）.ppt-地产文库

京尊泊景湾项目案场销售中心规划建议书（38页）.ppt

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地产前期

上传人：Le****97 编号：255545 2022-01-13 38页 12.25MB

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1、1京尊泊景湾项目案场销售中心规划建议2014-5-29专业专注专攻专研共求共担共创共荣2目录页CONTENTS PAGE 目录第 2 页第一章第二章销售中心规划思路功能分区及交通动线3目录页CONTENTS PAGE第 3 页第四章第五章景观示范区打造建议样板间打造第三章内部环境包装4第一章营销中心规划思路l 营销中心包装目的及基本策略l 营销中心包装风格说明目录页CONTENTS PAGE5第 5 页营销中心包装目的及基本策略第一章销售中心规划思路产品即将进入销售阶段，为了展现项目各项优势，给客户留下良好的第一印象，我们特意在产品的定位之下，对营销中心、销售通道、样板间2、园林景观样板区等提出综合建议，期望营造出别出心裁的“体验式营销”的氛围。体验式营销：将感觉、视觉、听觉、嗅觉、味觉一网打尽营销中心包装目的及基本策略6第 6 页营销中心包装目的及基本策略第一章销售中心规划思路感觉营销：通过营销中心建筑与园林景观的融合，制造“城心绿肺”的第一品质感觉，让人进入售楼区域的第一瞬间就能感受到原木、花草所赋予生活的真实内涵；视觉营销：在空间感觉营造方面里外结合，既强调室内空间布局的合理规划，又强化艺术、文化气氛的表现，更通过玻璃幕墙，增强视野穿透性，让建筑与景观近相呼应；听觉营销：通过室内外小型水景的设置，搭配室内清雅、舒缓的背景音乐，让客户在一种心旷神怡的享受中聆3、听销讲，感受项目品质；嗅觉营销：通过室内外的花香营造独特的自然情调；味觉营销：精心准备的饮品带来全方位的服务体验；关键词：别致、温馨、家营销中心包装目的及基本策略7第一章销售中心规划思路说明营销中心包装风格第 7 页为了展示项目“生态社区”、“滨湖社区”与“文化社区”的定位优势，同时将“体验式营销”的特点发挥到极致，我们希望从营销中心外立面以及内部布置装饰上全面营造现代舒适、温馨自然、文化浓郁的气氛，增强亲近感与文化品味，营造居家的感觉，让客户产时刻倍感家庭的温馨，产生理想居家生活的美好体验。营销中心建筑风格：注重与湿地公园生态景观风格相融合，主题风格建议采用现代简欧风格，外立面装饰凝炼舒雅，通过比例尺度及空间结构营造典雅、自然、高贵的气质、浪漫的情调是本案的主题。增强视觉穿透性，让景观内外呼应。营销中心内部装修装饰风格：营销中心内部与外部生态景观及建筑外立面应该保持线条流畅、通透

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