上海路地块产品规划建议方案（136页）.ppt-地产文库

上海路地块产品规划建议方案（136页）.ppt

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地产前期

上传人：Le****97 编号：255356 2022-01-13 136页 4.71MB

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1、目录n 地块规划的城市发展背景n 地块规划的市场发展背景n 地块属性分析n 地块产品市场定位分析n 地块产品规划设计建议n 地块产品的城市职能分析n蓬莱区位及地理条件n蓬莱城市总体规划n两翼腾飞发展战略n开发区发展定位n开发区发展远景n开发区交通条件地块规划的城市发展背景p蓬莱地处胶东半岛最北端，濒临渤、黄二海，全市总面积1128平方公里，45万人口，辖12个镇（街）、1处省级经济开发区和1处省级旅游度假区。p荣获国家卫生城市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、中国最佳休闲旅游城市、中国葡萄酒名城、中国人居环境范例奖，中国特色魅力城市、全国节水型城市、首批全国法治市，以及山东省级文明市、最2、佳投资城市和平安山东建设先进市等荣誉称号。蓬莱区位及地理条件全市以建设“经济文化强市”为目标，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，抢抓建设山东半岛蓝色经济区和胶东半岛高端产业聚集区两个机遇，着力发展以京鲁船业、巨涛重工和渤海造船为代表的造船重工业，以历史文化游、滨海观光游、葡萄酒文化游和自然生态游为代表的旅游业，以优质产区、特色葡园和精品酒庄为代表的葡萄与葡萄酒产业，以重卡和改装车为代表的汽车及零部件加工业等优势产业，形成了以龙头企业为支撑、产业链条为纽带，富有区域特色的产业集聚发展格局，经济结构不断优化，综合实力明显增强。2010年，全市完成地区生产总值350亿元。沿海资源蓬3、莱是沿海开放城市蓬莱历史悠久，早在旧石器时代，就有人类繁衍生息，秦皇汉武留下寻仙足迹。公元前133年，汉武帝东巡在此筑城命名为蓬莱，距今已有2100多年历史。戚继光训练水军英勇抗倭的辉煌历史，体现着爱国爱民和抵御外侮的中华正气；海上丝绸之路的开启、登州古港的繁荣鼎盛，映射出蓬莱人民对外开放、走向世界的胸怀与气度。千年古城人杰地灵，造就了一批闻名于世的政治家、军事家、文学家和教育家。宋代苏轼，曾任登州太守，留下了“五日登州府，千年苏公祠”的美誉；明代杰出军事家、民族英雄戚继光，生在蓬莱，一生转战南北，平定倭患；还有清代的宋庆，当代爱国将领于学忠，科学家葛庭燧、刘光鼎、杨起，教育家周荣鑫与杨振声，著名作家杨朔，墨学大师栾调甫等均为蓬莱人。历史资源蓬莱是历史文化名城戚继光故剧大炮雄姿古代战船城墙一隅蓬莱依山傍海，环境优美。境内年平均气温12，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，景点众多，有中国古

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