天津儒商文化主街项目定位及商街规划报告方案建议书（79页）.ppt-地产文库

天津儒商文化主街项目定位及商街规划报告方案建议书（79页）.ppt

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规划定位

上传人：十二编号：254329 2022-01-13 79页 4.52MB

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1、儒儒.商商主街主街定位及商街规划报告定位及商街规划报告第一部分第一部分儒儒. .商文化主街项目定位商文化主街项目定位1 11 1 定位原则：定位原则：我们通过对项目定位的把握和市场的分析，从目前片区的商业环境、发展前景出发，立足于市场的需求，功能档次上充分发挥项目的优势和潜力，以满足社区生活配套和市场日后庞大消费需求为基点，在商业街定位过程中遵循下述原则： 1、结合项目定位，不但要经营出特色，还要靠其提升社区品质，谋求更长久的商业价值和打造品牌形象。 2、以服务区域需求为主导线，带动周边社区消费 3、导入文化特色商业街的经营理念 4、力争引入大型商家（形象店）带动整个商业街的形象建立。 2、5、形象定位差异化一、一、儒儒. .商主街项目定位描述商主街项目定位描述 1 12 2 项目定位描述：项目定位描述：儒商，即为“儒”与“商”的结合体，既有儒者的道德和才智，又有商人的财富与成功，是儒者的楷模，商界的精英。一般认为，儒商应有如下特征：注重个人修养；诚信经营；有较高的文化素质；注重合作；具有较强责任感。儒商有超功利的最终目标，有对社会发展的崇高责任感，有救世济民的远大抱负和忧患意识，追求达则兼善天下。古有陶朱、子贡、白圭等一代儒商，后有徽商、晋商、淮商、闽商等儒商商帮，现今也涌现出“克勤克俭，富而不奢”的李嘉诚、“立己立人，达己达人”的荣氏家族、邵逸夫、霍英东等具有新时期儒3、商精神的现代儒商。商业项目的主题直接影响到其在消费市场的被接受程度，符合当地商业项目的主题直接影响到其在消费市场的被接受程度，符合当地文化及消费习惯的主题，才能为大众所接受，以宝坻商业市场发展现状、文化及消费习惯的主题，才能为大众所接受，以宝坻商业市场发展现状、宝坻文化特性而派生的消费心理为基础，结合项目特性分析提炼：宝坻文化特性而派生的消费心理为基础，结合项目特性分析提炼：千百年来凝聚传承的包容与创新的文化品格，成为宝坻的千百年来凝聚传承的包容与创新的文化品格，成为宝坻的“文脉文脉”。儒儒. .商文化结合主街区商文化结合主街区第一空间第一空间第二空间第二空间第三空间第三空间家家工作工作儒儒. .商商主街区主街区全天候娱乐全天候娱乐社交聚会社交聚会休闲时光休闲时光品味文化品味文化生活服务生活服务项目商业部分所打造的“宝坻首家儒.商社区休闲商街”，围绕文化主线，开发商统一管理，分散经营，

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