1、济南绿地普利中心济南绿地普利中心项目后评估报告项目后评估报告年12月目目 录录建设成果分享1建设过程主要分项工程回顾检讨反思2结束语301建设成果分享建设成果分享泉城新地标泉城新地标绿地普利中心自绿地普利中心自20092009年年1212月份拿地，历经月份拿地，历经5 5年的建设年的建设，20142014年年1212月完成竣工月完成竣工备案，裙房商业备案，裙房商业年年1010月月2323日正式开业，以日正式开业，以303m303m的的高度成为济南第一高楼，成为泉城新地标高度成为济南第一高楼，成为泉城新地标。提升了绿地集团在济南的形象，吸引。提升了绿地集团在济南的形象，吸引了以阿里巴巴、工商银行2、为代表的百余家世界五了以阿里巴巴、工商银行为代表的百余家世界五百强企业或行业龙头企业入驻。百强企业或行业龙头企业入驻。功能功能分区分区1-7号裙房，商业、餐饮、娱乐，层高首层6m，其它层5.4m3-30层为办公，层高4.2m32-56层为办公，层高3.6m57-60层为会所层，层高4.3m，顶层5.2m其中15、31、45为避难层塔楼结构高度249.7m，建筑造型高度303m。建成效果展示建成效果展示标准层电梯厅实景标准层电梯厅实景图图主楼南大堂实景主楼南大堂实景图图大堂人行闸机大堂人行闸机室内办公实景室内办公实景图图建成效果展示建成效果展示园林景观实景园林景观实景图图商业装修实景商业装修实景3、图图室内办公实景室内办公实景图图标准层走道实景图标准层走道实景图主要业态指标数据项目销售及盈利情况项目销售及盈利情况序号业态名称建筑面积(万m2)销售面积(万m2)自持面积(万m2)售建比（%）层数层高（米）备注1办公10.863410.49320.118796.592260.003.64.22商业3.78043.4284090.6888355.463地下车库5.08101.81021.416163.4973234.26小计19.724815.73181.534887.5375/备注：自持面积按可售面积的口径计算,售建比=销售面积（或自持面积）/建筑面积。各业态销售情况项目销售及盈利情况项目销售及盈利情况 济南绿地中心自2012年1月12日开盘，截止11月底共销售534套，已售面积90440.1平米，占总可售面积的60.13%，存量59961.78平米，其中：主楼共