1、郑州兰德置地广场工程监理规划监理规划xx 公司兰德广场项目监理部9 月 6 日目目次次1工程项目概况-12监理工作范围-13监理工作内容-14监理工作目标-15监理工作依据-26项目监理机构的组织形式-37项目监理机构的人员配备计划- 38项目监理机构的人员岗位职责- 39监理工作程序-410监理工作方法及措施-1511监理工作制度-3112监理设施-331工程项目概况工程项目概况1.1 项目名称郑州兰德置地广场。1.2 工程地点郑州市嵩山南路与天下路交叉口西南角。1.3 工程规模本工程位于郑州市嵩山路以西，天下路以南，总建筑面积约 11 万 m2，分为两个地块，其中1#、2#楼目前尚未收到设2、计文件，3#、4#、5#楼图纸于 8 月 7 日收到。3#、4#、5#楼工程具体情况为地上 18 层，地下 1 层，其中地下一层为储藏室，一、二层为商业网点，三十八层为住宅。总建筑面积 20968.40m2。基地面积为 2579.86m2。地下室建筑面积 1034.28m2，地上总建筑面积19934.12m2。商业建筑面积 4777.49m2，住宅建筑面积 14338.71 m2，建筑总高度 54.900m。1.4 工程总投资本工程计划总投资未定（合同按费率优惠确定） 。1.5 工程工期建设计划工期 680 日历天。1.6 工程参建单位2监理工作范围监理工作范围根据兰德广场建设工程委托监理合同3、业主委托我公司代表业主对预算投资范围内的工程内容实施监督管理，主要包括土建工程、安装工程和装饰工程，室外管线及配套工程。3监理工作内容监理工作内容监理工作的内容主要是施工阶段的投资控制、质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调及工程保修期阶段的监理工作。实施这些监理内容必须根据工程项目的特点制定监理工作程序，监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求；符合委托监理合同和施工合同的规定。在监理工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。4监理工作目标监理工作目标4.1 质量控制目标严把质量关，要求工程质量必须达到施工合同约定的工程质量目标。4.2 进度控制目标严格督促施工单位按总体网络计划进行施工，满足建设单位和施工单位签订合同所确认的工期要求。4.3 投资控制目标在满足质量和进度要求的前提下，严格进行投资控制，实现项目实际投资不超过计划投资的目标。4