1、卖出南昌公寓新高度恒天时尚中心SOHO公寓WOW!恒天九龙湖标杆钜作！yes!首批产品热销九龙湖热点区域，首开告胜！但接下来的营销推广更需实现溢价和项目影响力的双重提升！怎么样塑造在市场（消费者）心中的新高度？照出消费者想要的生活照出消费者想要的房子镜子里的影像很简单消费者买单的理由消费者买单的理由其实寻找的是一面镜子先从前期推广这面镜子里观察我们能看到什么？卖江景价值卖地铁价值卖国体中心资源卖温泉配套资源卖产品多功能性前期推广中，项目在持续卖江景、卖配套、卖交通、卖居住价值这些输出必要吗？当然必要！但，客户接受到的信息是什么?我住在这能看到江景我住在这能享受地铁我住在这能享受楼下综合体总感觉2、哪里不对公寓作为投资品，前期却陷入了自住的怪圈加之前期输出的各价值点过于零散市场客户对本案产品无法形成一个完整的认知从前期推广这面镜子中我们得到启示：1.本案公寓需要提炼出一个整体性的投资概念（便于市场客户完整的接受投资属性及卖点）再从公寓市场这面镜子观察我们能看到什么？1 1、从整个南昌市场来看、从整个南昌市场来看目前在售公寓项目众多在这个信息爆炸化时代，客户每天能接收到的公寓信息太多本案若想赢得更多关注度必须放大在市场的发声，加强项目的造势！2 2、从区域内市场来看、从区域内市场来看目前整个九龙湖市场，可售公寓产品较为稀缺在售公寓类产品中，本案是唯一一个有着一线无遮挡江景同时又与2、4号地3、铁口无缝对接的公寓产品建议可利用地段的稀缺性拉高溢价空间！项目项目销售情况销售情况锦天府公寓售罄，目前在售商铺沃华W广场前期公寓推出1栋已售罄目前在售商铺红谷瑞士城际7.29日加推一批38-80LOFT折后价格约9500-10000元/新力琥珀园目前高层在售，无公寓加推容州港九城前期公寓售罄，预计8月加推高层绿创中心前期公寓售罄，在售别墅九龙郡预计9月首开loft公寓楼，面积38-42万达城近期以高层销售为主从市场这面镜子中我们得到启示：从市场这面镜子中我们得到启示：1. 放大项目在市场的发声，加强项目的造势！2. 利用地段价值优势及稀缺性，促成溢价！因此，我们从市场和前期推广两面镜子中看到这样2个关键动作：产品概念产品概念升级升级区域价值区域价值升级升级溢价溢价&影响力影响力区域唯一性占位促成产品价值+稀缺性区域价值升级one像前期推广中一样继续打九龙湖？一个尴尬的现实，现在连望城的项目